第6章工程量清单计价方法祥解.pptVIP

6.1.1.4 规费的计算 规费：工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险 费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。 6.1.1.5 税金：营业税（3%）、城市维护建设税（7%、5%、1%）、教育税附加（3%）。 6.1.2 工程量清单计价模式下的招标控制价（投标报价）的编制步骤 搜集编制依据——分析工程量清单中各项目的综合单价——计算分部分 项工程费——计算措施项目费——计算其他项目费——计算规费、税 金——计算单位工程造价——计算单项工程造价——计算建设项目总造 价——编制总说明——编写招标控制价（投标报价）封面——装订成册 6.2 工程量清单计价模式下的投标报价策略 6.2.1 根据招标项目的不同特点 （1）报价高的情况：施工条件差、专业要求高、总价低自己不愿 做、工期要求急等。 （2）报价低的情况：施工条件好、工作简单工程量大、公司急于 打入某市场等。 6.2.2 不平衡报价法 （1）能够早日结账的项目 （2）经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目 （3）设计图样不明确，估计修改后工程量要增加 （4）暂定项目要作具体分析 （5）单价和包干混合制合同中，宜报高价 （6）对工程量大的项目可将人工费及施工机械费适当报高 （7）压低工程量小的单价 （8）其他项目中的人工和机械费可适当报高价 6.2.3 多方案报价法 对于一些招标文件，如果发现工程范