世联_河北唐山新天地鹭港８Ｄ园林景观调整建议_12p_豪宅_前期策划要点.pptVIP

谨呈：新天地房地产投资咨询有限公司 新天地鹭港８Ｄ园林景观调整建议 调整目的 ８Ｄ园林属于未来城豪宅组团园林，位于８３５楼王身后，整体景观形象需匹配楼王高端调性，对位８区高端业主审美需求； ８Ｄ园林与中心园林及鹭港心花园，处于同一景观轴，需体现社区总体景观规划均好性，避免出现景观薄弱区； ８Ｄ园林现与８Ｃ园林相比，绿化景观具有一定差距，且收到８区意向客户对８Ｄ园林的不满反馈，需进行调整改善以助力８３５楼王销售。 　 匹配豪宅楼王气质，与整体组团园林相协调，助力８３５销售 现存问题 入口处正对景观，较为空旷，公共互动空间缺乏水系及植被装饰。 无绿植妆点，呈现较为荒芜的视觉效果 公共互动空间中水槽内无水源，缺乏观赏性 入口处缺乏尊贵性，昭示感较弱，需增加水系及植被丰富 现存问题 入口大门两侧枝栽及草皮较少，豪宅园林的仪式感无法体现。 园林内部绿植缺乏层次感，且品种较为单一。 两层 一层 三层 两层 植被层次较少，整体园林仪式感及观赏性较弱 景观带绿植较为稀疏，且缺乏修剪生长杂乱，缺乏美感； 整体园林色彩较为单一，缺乏鲜艳的花卉妆点，视觉冲击力较小。 现存问题 景观带枝栽稀疏，色调较为单一缺乏鲜艳花卉妆点 园林大面积空白处缺乏景观小品或者休闲座椅的设置，园林景观的情趣性不足； 各单元前景观带不统一，绿植不具备观赏性； 现存问题 集中空场处缺乏主题景观，园林中无景观小品或休闲座椅，情趣性较弱 调整方向 项目资源利用 充分利用水系、坡地，最大化项目景观价值，强化高价值景观私有化； 入口规划 多层次景观 软景妆点 主入口需充分体现社区的尊贵感与昭示性；次主入口则注重其隐蔽性； 采取不同枝栽进行搭配，形成高低错落的竖向景观层次，同时通过不同植物的色彩丰富视觉效果； 设置体量小巧、造型别致的园林小品，既美化环境、丰富园趣，又提供文化休息和公共活动的方便 调整建议 以线性水系贯穿社区做为景观组织线索，增强组团景观的延展性和互动性，把项目资源景观“水”的文章做足 第一层：高7-8米，胸径20公分以上的大乔木； 第二层4-5米高的小乔木、大灌木； 第三层2-3米高的灌木； 第四层花卉小灌木，这是园林中层次最丰富的部分； 第五层以草坪、地坡为主 全冠移植 第一层 第二层 第五层 第四层 第三层 一层 三层 调整建议 通过不同高度及颜色的枝栽搭配形成多层次的竖向景观空间，丰富绿植种类充盈视觉效果 两层 调整建议 色彩鲜艳的多种花卉及盆栽充实景观带，同时营造悠闲写意的的生活意境 调整建议 在环岛绿化中增加自符合项目风格的雕塑，或园林小品及主题景观，即作为视觉核心又提供文化休息 END * *