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结算资料与清单基础知识 三分公司：吴俊辉 目 录 前言 3 － 5 资料类型 6 － 13 工程签证 26－ 28 清单知识 29－ 61 前言 前言 前言 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 资料类型 工程签证 工程签证 工程签证 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 马赛克铺设（马赛克的定额损耗为1.5%，对于拼花的马赛克施工损耗可能超过此数值，在过程中应想办法让业主重新确认施工损耗。另用粘结剂粘贴超厚的，应在施工中重新确认粘结剂的用量） 地面的防水我们一般现场是双包刷防水涂料，并在计算防水时一般区域要上墙30cm，台盆处要上墙面到1.2m,淋浴房处要算到上墙1.8m，其他部位算至上水处，并做好相关的资料（隐蔽资料）。 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 清单知识 随着施工工艺的进步和成品化的不断提高，清单做法描述和实际施工工艺差异越来越大，例如“成品木饰面安装”子目，在06年之前我接触到的是“30*30mm木龙骨骨架@300mm、防火涂料三涂、18mm细木工板基层、防火涂料三涂、饰面板面层、面板润油粉刮腻子硝基漆涂饰、成品保护”， 工程量清单定义：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。也就是说清单应由业主提供给我们施工单位，他们负工程量清单里面的项目拆分及数量的责任。 清单单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分组成。 我们今天讨论的是分部分项工程量清单。 而这几年实际施工中的较多的做法是“Φ8mm镀锌全牙丝杆固定、卡式龙骨骨架﹫600mm、50副龙骨横撑﹫400mm 、18mm细木工板基层、防火涂料三涂、成品木饰面干挂、成品保护”，现在还有更先进的做法“粉刷石膏冲筋、木挂条、成品木饰面干挂、成品保护 ”。大家可以看出实际施工工艺与清单做法描述变化之大，所以这就需要我们不断的学习和掌握新工艺、新材料并应用到实际中去已指导实践。 如果我们投标清单中的成品木饰面是第一种描述，而现场采用的第三种做法，我们的隐蔽资料怎么做呢？肯定不能直接按现场工艺上报。如果是固定总价或固定单价合同，我们可以按投标工艺上报，如监理不认可，我们就宁可不上报，留在工程结束一起处理。 下面我就把我们一般施工中经常遇到的实际施工工艺与清单做法描述做逐一分析(主要子目)，由于水平有限分析之中难免会有不妥之处，还请大家多提宝贵意见。 地面部分： 石材楼地面：1、30厚干硬性水泥砂浆找平；2、意大利木纹石材铺贴；3石材六面防护；4、石材晶面处理；5、成品保护； 　 注意点：1、定额中干硬性水泥砂浆厚度为30mm。2、石材的酸洗打蜡与石材晶面处理。 块料面层如地砖、石材下干硬性水泥砂浆的厚度。定额中考虑的地砖石材铺贴水泥砂浆铺贴厚度为30mm左右。而我们平时的铺贴厚度一般都在50-60mm以上，这个就需要有个厚度确认资料。我一般是采用现场照片加隐蔽资料确认的办法，来证明现场的砂浆厚度。 隐蔽资料厚度的确认，看现场监理的认真程度及沟通状况，要是监理容易沟通，就可以省力点，分层注明砂浆厚度就可以；要是监理死板认真，那就只能分层分房间地在平面图上注明各个房间的砂浆厚度。按照监理确认的隐蔽资料结算相应厚度，一般没有太大的疑问。 例1 例2 地毯铺设及找平（找平正常2cm左右可套用水泥砂浆，如厚度较厚建议套用细石砼，单价较高且较为合理。另我们可将1:3水泥砂浆换算为1:2水泥砂浆，综合单价较高。注意此处的隐蔽资料需同步修改） 楼地面地毯：1、30厚1:3水泥砂浆找平；2、阻燃胶垫、拼花地毯铺设；3、成品保护； 注意点：1、地面找平层厚度如不同需签证；2、定额中铝合金收口条和新做不锈钢嵌条的关系；3、签价时注意胶垫和地毯的关系。 块料楼地面：1、30厚干硬性水泥砂浆找平；2、600*600