XX小区住户手册(文字稿).docVIP

恭喜您入住XXXX住宅小区。 本手册是小区物业服务公司为您精心准备的，希望您能仔细阅读它，它能帮助您有效地使用您购买的物业，了解您所拥有的权利及应履行的责任和义务，与全体业主和物业服务公司一起共同营造美好的家园。 同时请您妥善保存好本手册，以便您能够随时查阅所需要的资讯。也欢迎您随时致电或亲临物业服务公司咨询，并对管理服务工作提出宝贵意见和建议。 XX市XX物业服务有限公司 地址：XX市XX路XX号XX楼 电话： 传真： XX市XX物业服务有限公司维修部 地址：XX市XX路XX号XX楼 电话： XXXX住宅小区物业管理部 经理室： 综合科： 保安科： 24小时服务热线： 目 录 一、XXXX住宅小区简介………………………………………………………………………………（3） 二、物业服务公司简介…………………………………………………………………………………（4） 三、临时管理规约………………………………………………………………………………………（5） 四、物业服务合同……………………………………………………………………………………（6） 五、XXXX住宅小区规章制度…………………………………………………………………………（13） 重点提示……………………………………………………………………………………………（13） 房屋装修管理规定…………………………………………………………………………………（13） 房屋及公共设施维修办法…………………………………………………………………………（15） 电梯使用管理规定…………………………………………………………………………………（15） 地下机动车库使用管理规定………………………………………………………………………（16） 安全防范管理规定…………………………………………………………………………………（17） 环境卫生管理规定…………………………………………………………………………………（18） 交通车辆管理规定…………………………………………………………………………………（19） 绿化维护管理规定…………………………………………………………………………………（19） 消防安全管理规定…………………………………………………………………………………（20） 养犬管理规定………………………………………………………………………………………（21） 出租房屋及暂住人员管理办法……………………………………………………………………（22） 物业服务收费办法…………………………………………………………………………………（22） 投诉接待处理办法…………………………………………………………………………………（24） 六、便民特约服务………………………………………………………………………………………（24） 七、日常生活安全指南……………………………………………………………………………………（26） 1、居家安全常识………………………………………………………………………………（26） 2、饮食安全常识………………………………………………………………………………（26） 3、外出安全常识………………………………………………………………………………（27） 4、乘车安全常识………………………………………………………………………………（27） 5、驾车安全常识………………………………………………………………………………（27） 6、传染病防治常识……………………………………………………………………………（28） 7、台风防护常识………………………………………………………………………………（29） 8、雷电防护常识………………………………………………………………………………（30） 八、常用电话号码……………………………………………………………………………………（32） XXXX住宅小区简介 XX，由于XXXX之滋润，物华天宝，人杰地灵，素有文化之邦之称。古往今来，在“XX”之畔这方热土上，人文荟萃，几多蜚声中外的名流雅士从这里走出。 今天，具有国家一级城市综合开发资质的XXXXXX置业股份有限公司在“XX”东南方，这钟灵毓秀之宝地上，营造了约XX万平方米的大型居住区——XXXX花园。 XXXX花园由XX大乐章组成，分别为“XX苑、XX苑、XX苑、XX苑、XX苑”。XXXX住宅小区，是XXXXXX置业股份有限公司继XX苑之后，推出的又一精品居住小区。 XXXX住宅小区总占地面积约XX万平方米，总建筑面