广州市富力桃园品牌传播策略--wzzz93943 www.ak43com.ppt

富力桃园 都市水岸 第四部分 品牌策略 品牌策略构思——定位语 东风西版块 地理优势 三面环水 多重园林 环境优势 世外桃源 品名内涵 第四部分 品牌策略 品牌策略构思——广告语 优悠绿水间 的生活意境 需求特征 三面环水 多重园林 产品特性 自然、健康 的生活满足 品牌价值 回家，回到自然 第四部分 品牌策略 品牌策略支持系统 回家，回到自然 优悠绿水间的都市生活 四大主 题公园 三重立 体水景 英才名 校教育 多维休 闲设施 生态建 筑设计 数字化 安全系统 1 2 3 4 5 6 第四部分 品牌策略 品牌策略支持系统 三重立体水景 1 景观水（增步河+石井河） 生态源（卫生河） 欢乐谷（水上乐园） 四大主题公园 2 休闲绿化公园 儿童水上乐园 健康运动公园 艺术文化园林 第四部分 品牌策略 品牌策略支持系统 英才名校教育 3 英才幼儿园 英才小学 英才中学 生态建筑设计 4 人性化户型设计 绿色建材广泛应用 全面环保装修标准 异域风情立面设计 第四部分 品牌策略 品牌策略支持系统 多维休闲设施 5 360度运动设施 多功能娱乐中心 全方位生活配套 数字化安全系统 6 封闭式安全管理 领馆级家政服务 第四部分 品牌策略 品牌策略诉求系统——利用整合传播的手段，由大到小、由表及里，分阶段 的诉求，逐步建立独特的、具有销售力的品牌价值。 回家，回到自然 1 2 三重立体水景 四大主题公园 3 英才名校教育 4 生态建筑设计 5 6 多维休闲设施 数字化安全系统 支持 定位 怡然 陶然 超然 释然 悠然 安然 利益 富力桃园?都市水岸 优悠绿水间的都市世外桃源 承诺 第四部分 品牌策略 品牌策略演绎——子品牌策略 原则： 案名联想必须是现代的桃园风格，可遇不可求的； 与项目品牌承诺“优悠绿水间的都市世外桃源” 是一脉相承的； 通过案名演绎品牌，从东方到西方的现代生活模式的升华； 每个案名与各组团的产品特性是吻合的。 消费者能产生美好联想的； 优悠绿水间的都市世外桃源 2003、8 2007 2004、6 2005、6 2006、6 第四部分 品牌策略 子品牌策略演绎 建立富力桃园的项目品牌总体形象，促进并完成一期组团销售 活力四射的世外桃源 色彩斑斓的世外桃源 悠闲快乐的世外桃源 …… 东方生活神韵 西方生活意境 富力桃园，都市水岸： 广告语：回家，回到自然 富力桃园 一期水印长滩 普吉岛 塞班岛 玻里西亚岛 …… 总体传播进程，通过子品牌策略让品牌具有活力 待定 待定 待定 待定 太平洋与菲律宾海之间，北马里亚纳首府 泰国最大的岛 南太平洋岛国 第五部分 整合传播进程 第五部分 整合传播进程 第五部分 整合传播进程 策略思考 SP点式攻坚 PR对品牌形象的提升， 以及对舆论的影响 有销售力的广告所创造的营销环境 作用：季节性的、针对性的销售促进，加强即时的销售回报 手段：现场、节假日、DM等 作用：加强消费者的沟通，维系老用户资源，提高亲和力，加强品牌屏障 手段：公关活动、新闻 作用：广告驱动消费者的购买动机，感受品牌形象，制造市场拉力 手段：电视、报纸、户外等传统的媒介手段 公开发售阶段整合传播进程 第五部分 整合传播进程 6月 7月 8月 9月 10月 11-12月 1.预热期 2.内部认购期 3.公开发售 4.销售延续 电视 任务 强化与老用户的沟通 ·提示需求 ·形象雏形 建立知名度及理解度 深化品牌形象 报纸 公关 新闻 促销 中秋节 国庆节 元旦 业主联谊会 行业研讨会 形象广告 形象广告 品牌形象广告 产品形象广告 沟通,从心开始 2万平米造休闲广场 打造广州楼市新形象 业主优惠 早买早安心 观景台开放 黄金周促销 迎新促销 户外 品牌形象广告 回家，回到自然 1.预热期 ——主题公关 第五部分 整合传播进程 约35万元X2场 媒介 多种形式新闻报道 费用预算 嘉宾邀请：富力广场、环市西苑、半岛等西部业主（每户2人），集团领导及行业新闻界记者（共100席，约1200人） 形式：以晚宴形式 现场气氛：从签到处到迎宾，体现亲和的沟通力；现场乐队演奏传统音乐，烘托现场气氛；主席台背景突出会议主题；两边是全面介绍桃园项目的展板，售楼小姐在旁咨询、讲解，并作内部认购登记；宴会前，多媒体VCD进行项目介绍；整体环境布置热烈、明快。 程序：主持人开场白；领导致辞；业主代表发言；晚宴开始；高雅、脱俗的歌舞、杂技、相声、魔术及儿童时装表演助兴；幸运抽奖穿插表演其中，调动现场活跃气氛。 奖品