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钦州市商业空间调研报告 一、钦州商业市场现状 从总体格局上讲，钦州市商业格局相对落后，商业业态混乱，缺乏专业化、集约 化、规模化、连锁经营的经营模式，整体上来说，处于商业发展的较低级阶段，但是 随着商业体制的深化改革，及政府对钦州市城市建设力度的加大等各方面政策，为钦州市商业的未来发展提供了良好的内外部环境。目前钦州市主要的两大商圈是人民路商圈、钦州湾广场商圈， 其中的商业形态也主要云集在这几个区，以超市、零售百货业为主， 主要满足钦州居住者日常生活所需。缺乏上规模、上档次的专业商场，行业不全， 服务水准不能满足中上消费者的需求。 二、钦州市主要路段商业状况 钦州湾大道钦州湾大道贯穿钦州市南北，是钦州最主要的主干道。近年来大型商业物业如雨后春笋拔地而起，肯德基、麦当劳、中国移动、中国联通、中国电信等各大品牌主力商家云集，为该路段的营商环境增添不了气氛。临街商铺业态主要由通讯、餐饮、家具、家电、家纺、IT数码、文体用品、农机产品、建材、酒店宾馆、银行、超市等构成。 （1）钦州主要大型商业物业经营情况 ◆人民路 人民路位于钦州市以南，与钦州湾大道一脉相连，是钦州市最早的商业街，消费档次属于中低水平，历经多年的商业沉淀，现已成为市里最成熟的商业中心。临街商铺业态主要由男女服装、运动品牌、黄金珠宝饰品、化妆品、鞋帽、精品饰物、皮具、餐饮等构成，有众多国内外知名品牌连锁店汇聚，耐克、李