小额贷款公司贷款操作流程..docVIP

小额贷款公司贷款操作流程 ??? ??????(一)抵押物的范围?????1、抵押人所有的房屋和其它地上定着物。?????2、抵押人正在建造中的房屋或者其他建筑物。?????3、抵押人购买的预售房屋。?????4、抵押人所有的国有土地使用权。?????5、抵押人所有的汲取设备、交通工具和其他财产。?????6、依法可以抵押的其他财产。?????(二)抵押人应提交的材料?????1、抵押人为法人的需提交下列材料：?????(1)营业执照及最近年度的年检证明(副本及复印件、必备)。?????(2)组织机构代码证书及最近年度的年检证明。?????(3)税务登记证明及最近年度的年检证明。?????(4)法定代表人身份证明及签字样本或印鉴(必备)。?????(5)企业章程。?????(6)抵押人同意提供抵押担保的书面文件(必备)。?????(7)抵押人对抵押物享有所有权、使用权或者依法处分权的权属证明。?????(8)抵押人所有的国有土地使用权证和房屋所有权证(必备)。???? 2、抵押人为自然人的需提交下列材料：????(1)抵押人及配偶的有效身份证件(居民身份证)。????(2)抵押人的居住证明(户口簿)和结婚证明。????(3)抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。????(4)抵押人所有的国有土地使用权证和房屋所有权证。????(三)办