北京某建设公司建设工程施工合同（DOC格式）.docVIP

建设工程施工合同 1 第一部分 协议书 2 第二部分 通用条款 5 第三部分 专用条款 29 附件1： 承包人承揽工程项目一览表 44 附件2： 发包人供应材料设备一览表 45 附件3： 房屋建筑工程质量保修书 46  建设工程施工合同 第一部分 协议书 发包人（全称）： 北京三花置业有限公司 承包人（全称）： 北京首钢冶金工程建设有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 王府井富阳广场工程 工程地点： 北京市东城区王府井大街G3、G7、G8地块 工程内容：王府井富阳广场工程施工总承包，地下4层，地上7层，高度31.8米；结构形式：地下框架剪力墙结构，地上钢框架结构，板式基础；总建筑面积：98226平方米，地上约52998m2，地下约 45228m2 。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 工程立项批准文号： 京计投资字[2002]2045号； 规划部门批准文号： 2004规建字0509号； 资金来源： 企业自筹资金 。 二、工程承包范围 承包范围：具体承包范围详见工程量清单及说明。 三、合同工期 开工日期： 2005 年 7 月 15 日 竣工日期： 2007 年 1 月 16 日 合同工期总历天数 550 天。 四、质量标准 工程质量标准： 合格标准。 五、合同价款 金额（大写）：计叁亿零壹拾陆万零贰拾元（人民币） ￥： 300160020 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1．本合同协议书 2．中标通知书 3．投标书及其附件 4．本合同专用条款 5．本合同通用条款 6．标准、规范及有关技术文件 7．图纸 8．工程量清单 9．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2005 年 7 月 5 日 合同订立地点： 北京三花置业有限公司 本合同双方约定 双方签字并盖章后 后生效。 发 包 人： （公章） 承 包 人：（公章） 住 所：北京市朝阳区汇欣大厦908室 住 所： 北京市石景山区石景山路老古城南 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话：809 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5 项目