龙阳施工组织设计分析报告.doc

施工组织设计 专项施工方案审批表 工程名称 悦城·LAKE街区 施工单位 武汉市汉阳市政建设集团公司 结构形式 框剪结构 建筑面积 110167m2 层 数 15F、20F、24F、28F、28F 工程高度 93.9m 编制部门 悦城·LAKE街区项目部 编 制 人 胡俊雄 审核 意见 审核人签字： 年 月 日（公章） 审批 意见 公司总工/技术负责人： 年 月 日（公章） 审查 意见 总监理工程师： 年 月 日（盖章） 悦城·LAKE街区 施 工 组 织 设 计 编制单位 武汉市汉阳市政建设集团公司 编 制 人 审 核 人 编制日期 目 录 第1章 编制依据 3 第2章 工程概况 5 第3章 项目管理方针、目标、指标 7 第4章 施工总体布署 11 第5章 主要人员、材料、设备及进度计划 16 第6章 主要施工工艺和方法 20 第7章 施工质量控制 95 第8章 冬季施工措施 110 第9章 环境保护 116 第10章 职业安全健康 127 第11章 资料与档案管理 137 第12章 文明施工 139 第1章 编制依据 （1）悦城·LAKE街区工程施工图初步设计； （2）第2章 工程概况 2.1工程简介 2.1.1区位分析 2.1.2现状调查 2.2规划技术要求 1、地块用地情况 （1）用地位置：王家湾商圈以北、龙阳湖东路以西； （2）用地性质：商业用地； （3）用地面积：4.59公顷； 2、土地使用强度 （1）容积率：2.4； （2）建筑面积：110167m2； 3、出入口 整个地下室为双层立体停车系统并设置三个出入口。一个布置在东南方向上的大型商业处，方便商业人群的需求。背面住宅区也设置一个地下车库出入口，满足居住人口需求。 第3章 项目管理方针、目标、指标 3.1承诺 3.1.1管理承诺 项目部在严格遵照公司管理体系的总体要求的基础上通过以下活动，保证项目部管理体系的适宜性、充分性和持续有效性，保证项目管理承诺的实现： 制定项目部的管理方针和管理目标，采取有效措施使项目部全体员工正确理解并贯彻执行。 通过会议、文件、交底等方式将顾客的要求及有关质量、环境和职业安全健康的国家法律、法规的规定传达到项目上所有的员工和为项目施工的所有人员，并使所有人员充分理解这些要求，实现持续改进，在工程施工中确保这些要求的实现。 为项目管理体系所有的活动提供充分的人力、物力、财力资源及其他应有的资源，为所有在项目上施工的人员提供健康保障。 采用先进的技术，做到节能降耗，安全生产，减少污染。 3.1.2以顾客及相关方为关注焦点 以顾客及相关方为关注焦点是项目部的方向和目标，为此项目部必须做到： 将确保工程质量、减少环境污染、防止危害发生的思想体现在项目的各项工作中，使全体员工树立对工程、对业主的高度责任感；用精心的组织，科学的管理，先进的技术，精良的设备，提供高质量的工程产品和服务，以实现顾客满意、社会满意、自己满意的目的。 建立健全各项管理制度、评价制度和激励机制，创造一个使员工能充分参与以满足法律、法规、顾客及相关方要求的内部环境，在项目的各项管理、控制活动中，确保施工过程、环境因素的确认过程、危害源风险因素和风险评价的过程都处于项目部的控制状态。 项目部在施工项目实现过程中不断与顾客及相关方沟通，及时满足顾客及相关方的要求。 3.1.3管理方针 “诚信守法,科学管理,精心施工,顾客满意,以人为本,预防为主,保护环境,追求卓越” 。 3.2项目管理目标、指标 3.2.1质量目标和指标 工程质量满足业主提出的质量要求，确保合格工程、争创黄鹤杯。 合同工期履约率100％； 单位工程合格率100％； 分部工程合格率100％，主要分部工程优良； 分项工程合格率 100％，主要分项工程优良。 3.2.2环境管理目标和指标 环境管理目标和指标 序号 目 标 指 标 1 生活、生产污水排放符合当地环保部门的规定 1、污水排放符合标准及相关方的规定； 2、减少污水排放量。 2 减少污染气体排放及扬尘污染 1、废气排放符合标准规定；达标率90%以上； 2、有害毒烟经当地环保部门批准排放； 3、施工现场及主要交通要道洒水降尘控制率100%，相关方投诉为0