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住宅交付使用标准规定 第一篇 住宅竣工验收操作流程 适用范围：上海万科各项目工程在移交物业及小业主前进行竣工验收。 经办部门：项目经理部 参与部门：监理公司、施工单位、物业公司、销售部、小业主 操作流程一： 操作流程二：  形成文件： 形成《户住宅竣工验收意见》、《业主房屋验收单》；由项目经理部和物业公司同时存档。 第二篇 住宅竣工验收操作规范 第一部分 住宅交付使用标准 第一章 住宅结构标准 六层及六层以下多层住宅为砖混结构，七层及七层以上中高层住宅为框架结构。 住宅楼板为现浇钢筋砼楼板。 卧室、起居室净高不低于2.50米。 第二章 住宅装饰标准 住宅公共走道、公共部位及楼梯间墙面及平顶根据住宅性质进行相适应的装饰。 住宅户内墙面仅做至面层粉刷，即批白水泥掺801胶水三遍。 住宅户内地坪做至细石砼面层找平。 住宅外墙做涂料。 住宅门窗采用塑钢门窗。 住宅进户门多层采用防盗门、高层采用防火防盗门。 第三章 住宅设施标准 住宅户内设置厨房，厨房内设有一个洗涤盆位置，留有冷热水管道接口，预留排油烟机、燃气热水器安装位置，并配有燃气热水器冷热水进出口。 住宅每套设置卫生间，卫生间设有洗脸盆、座便器、浴缸等3种设备的安装位置，并统一留有排水孔，卫生间的管道安装尺寸以设计图纸为准。 第四章 住宅设备标准 住宅每户一只水表和一只进户阀安装于公共楼梯间，水表采用上海自来水公司