施工组织总设计正).docVIP

一、总体概述 1.1施工组织总体设想 总体设想如下： 本工程为一栋小高层带地下室的单栋储备用房建筑。具有基坑深，基础简单但工程量较大、施工组织、文明施工及环保要求高等特点，吸收国内类似工程施工和管理的成熟技术，充分结合我公司以往类似房屋建筑工程施工经验，选择可靠性高、可操作性强的施工技术方案进行施工，确保工程安全、优质、快速地建成。 本工程施工场地位一期地块，周边三面有其他已建建筑及道路，实际上可用场地狭小，在本方案的编制时，我们特别注重以下原则： ①在逻辑思路上一一严格按合同约定进行编写，做到条理清晰，主次分明； ②在方案内容上一一做到完全符合设计与施工规范要求，抓住要点，兼顾全面； ③在指导施工上一一根据现场实际情况，合理安排施工顺序、调配各项生产要素，做到经济合理，施工快捷； ④在解决问题上一一紧紧抓住施工重点、难点，采取先进有效的工艺、技术与设备，做到有的放矢，利于操作。 鉴于本工程量较大，前期工期较紧，现场管理要求严，因此编制具有全面性、有针对性和可实施性的施工组织设计，是确保工程施工有条不紊、快速展开的基础和前提。 3.施工组织考虑施工总体先下后上，先结构，后装饰，在结构施工阶段以土建施工为主，安装各种预留预埋穿插进行，装饰施工阶段各安装专业与装修交叉作业，同步施工。施工过程中，要充分利用平面、空间组织立体交叉作业，砌体工程在主体施工完毕5层以后开始插入施工，为及早插入装修和安装各专业施工创造条件，做到均衡施工。初期以结构施工为先导，实施分段、分层流水施工，当主体结构完成后，及时组织有关部门进行结构验收，室内装修从上向下单向跟进，逐层展开。 4. 本工程可采用的新技术、新工艺有竖向钢筋电渣压力焊、水平钢筋闪光对焊、早拆支模体系，预拌砼，粉煤灰等几项，具体方案详：十、新技术应用和违约责任承诺。 1.2编制说明 本施工组织设计根据施工图、有关文件，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制。 1.3工程概况 1.4.1建筑结构概况 建筑设计概况 建筑面积 总建筑面积约16069.1㎡ 工程性质 办公综合楼 建筑结构 地下设备用房一层，地上一~十五层为仓库、办公室和实验室 使用年限 50年 层数 地下一层，地上十五层 建筑高度 57.5m ±0.00标高 相当于绝对标高76.9m 建筑结构安全等级：二级 抗震设防烈度：6 地基基础设计等级：乙级 建筑物场地土类别：II类 建筑结构形式：框架剪力墙结构 建筑耐火等级：二级 屋面防水等级：Ⅱ级 防水层合理使用年限：25年 砌体工程 ±0.00以上外墙190厚外墙采用M5.0砂浆MU10烧结页岩砖 内墙为90厚、190混凝土小型空心砌块（单排孔） ±0.00以下MU10190厚空心砌块，采用M7.5砂浆，其余内墙为砼空心砌块。 楼地面工程 细石混凝土楼面（屋顶机房、设备房） 地砖（除11层~15层外楼面） 细石混凝土地面（地下室） 内墙面、顶棚 地下室喷大白浆2道，混合砂浆内墙面（2层~10层外内墙面顶棚），釉面砖卫生间墙面；铝扣板吊顶（办公室、会议室、计算机中心、大厅走道、电梯厅、卫生间） 外墙面 涂料外墙 踢脚线或墙裙 釉面砖踢脚 上人、不上人屋面 纳米高聚合物防水涂料 主要钢筋混泥土强度表 构件部位 混凝土强度等级 基础垫层 C15 基础、地下室及电梯基坑底板、承台、侧板 C35，抗渗0.6MPa 剪力墙、柱子 C45 梁板 C35 圈梁、构造柱、现浇过梁、楼梯、台阶 C25 后浇带 补偿收缩混凝土，比相应部位提高一级 1.4.2给排水、电气等工程概况 （1）给排水工程 本工程。段的划分同土建范围的划分。蓖、电气工程、、、:在屋顶利用12镀锌圆钢或钢构架(构架的钢材厚度必须大于0.6MM)作为接闪器,网个格不大于10x10m. 引下线:利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内的两根16以上主筋通长焊接作为引下线,间距不大于18m.引下线上端与钢构架或避雷带焊接,下端与建筑物基础梁及基础地板轴线的上下两层钢筋内的两根主筋(10)焊接.在建筑外围的四角引下线距室外地面1m以下引出,以便增打室外接地体. 弱电系统 弱电系统线路中除在井道内穿金属线槽敷设外，均为穿阻燃塑料管沿墙体内或地板内暗敷，弱电管线强电线路水平距离应大于500mm。 （3）暖通工程 通风系统：地下车库采用机械排风车道自然补风的形式。 排烟系统：房间采用自然通风排烟形式，地下车库及内走道设置机械排烟系统。 （4）建筑节能设计说明 ①、建筑设计：本工程外墙采用20mm厚JZ-C无机保温砂浆，屋面采用聚苯乙烯泡沫塑料板。 ②、结构设计：本工程采用了新Ⅲ级钢技术，结构自防水技术。