土建部分规范精要.docVIP

土 建 部 分 1.渗漏 1.1外墙 1.1.1 当外墙采用蒸压加气砼砌块等新型墙体材料时，应按DB33/T1022-2005要求，在房屋两端山墙和顶层墙体抹灰层中加设热镀锌钢丝网片、耐碱纤维网片。 蒸压加气砼砌块应采用专用砌筑砂浆砌筑，砂浆密度应≤?1800kg/m3,分层度应≤20mm，粘结强度（剪切）应≥0.4Mpa，收缩率应≤0.11%；水平灰缝厚度应≤4mm，垂直灰缝厚度应≤6mm。 1.1.2 当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋砼压顶，压顶和构造柱纵筋搭接，锚固长度应符合规范要求，压顶配筋详见图1。 1.1.3 窗台应采用砼窗台梁（见图1），每边应伸入墙体600mm。 1.1.4 找平层每层抹灰厚度应≤10mm。抹灰厚度＞35mm时，应有挂网等防裂、防空鼓措施，并设置分隔缝。外墙面宜采用高弹性涂料。 1.1.5 外墙粉刷应使用含泥量≤3%、细度模数uf ≥1.6的温溪砂。配制砂浆时，严禁使用未经熟化的石灰粉。 1.1.6外墙洞眼应按规范留置，并用半砖、防水砂浆二次堵砌，采用1:3防水砂浆粉严表面；小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 1.1.7 墙体两种不同材料结合的交接处理，应符合墙体防裂措施的要求，铺设热镀锌钢丝网或耐碱纤维网片（网片宽应≥500mm，沿界面缝两侧各延伸250mm）。 1.1.8 窗台、窗眉、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度应≥10%，不得出现爬水和排水不畅现象。 1.1.9墙体需设置构造柱时，设计单位应在图纸中明确构造柱位置。 图1 1.2 门窗（见图2） 1.2.1 非标门窗需由具有门窗设计资质的单位，出具门窗施工图(结构图)。 1.2.2 外窗下框宜有泄水结构。 1 推拉窗。导轨在靠两边框处铣8mm宽泄水口。 2 平开窗。在靠框中挺位置，每个扇洞铣一个8mm宽泄水口。 1.2.3 外窗周边应留宽5mm深8mm槽，并用防水胶嵌缝。 1.2.4 安装所用螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。 图2 1.2.5 边框与墙体连接固定点不得少于2处，间距应≤0.5m，第一固定点距端部应≤0.2m，窗框必须支承在固定镀锌铁件上，严禁用木头、砖等支承，严禁预埋铁件用射钉或钢钉直接固定在砌块或灰缝中。 1.2.6 窗高≥2m或面积≥6m2，窗框宜固定在砼或其它可靠构件上。 1.2.7 门窗框安装，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工，安装前应撕去与水泥砂浆接触处包装纸，门窗框与墙体安装缝隙应用膨胀泡沫充填满隙宽，并控制在2cm以下，四周边勾缝用聚合物水泥砂浆或防水砂浆。 1.3 楼地面 1.3.1 现浇板留口填塞前，应将洞口洗干净，涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石砼浇筑至楼板厚度2/3处，待凝固后进行4h蓄水试验，无渗漏后，用抗裂防渗水泥砂浆填塞，并做馒头状，高出地面20mm。管道安装后，应在洞口进行24h蓄水试验。 1.3.2 防水层施工前，四周应清理干净，阴角处粉成圆角，泛水高度应≥300mm。 1.3.3地面找平层向地漏放坡1.5%，地漏口要比相邻地面低5mm。 1.3.4 有防水要求的地面施工完毕后，应进行蓄水24h，蓄水高度应≥20mm。 1.3.5 烟道根部向上300mm范围内，宜采用聚合物砂浆粉刷或采用柔性防水层。 1.4 屋面 1.4.1 砌体女儿墙，砌体强度等级应≥Mu10，砂浆强度等级应≥M10，且应按≤4m设置构造柱；现浇女儿墙板应设置伸缩缝，间距应≤30m。 1.4.2 防水卷材在女儿墙处应按GB50207-2002规定做凹槽式，收口凹槽净高应≥250mm，凹槽上部应用防水涂膜刷至女儿墙压顶下（图3）。 1.4.3 防水保温隔热材料宜用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯等隔热材料，导热系数≤0.05w/(m2·k)，严禁采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料。 图3 1.4.4屋面细部做法： 1 高弹性防水油膏嵌缝10×20mm； 2 泛水收口处设金属网； 3 女儿墙压顶应按≤4m设10mm分隔缝，嵌填密封材料； 4采用C20细石砼时内配Φ4@100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断，每20m2宜设置分隔缝，单边长度≤6m； 5 严禁整体施工完成后再割缝。 1.4.5 屋面、露台、地漏汇水区直径宜≥500mm，坡度宜≥5%，深度≥10mm。垂向采用圆型雨水斗，侧向采用方型雨水斗。 2 裂缝 2.1 砼梁板 2.1.1 建筑物楼（屋）面板的建筑平面宜规则，避免平面形状突变；若平面有凹口时，凹口周边楼板配筋宜适当加强；当楼板平面形状不规则时，应考虑加强措施。 2.1.2 高层楼面及多层屋面现浇楼板设计厚度应≥110mm（厨房、浴厕、阳台不得＜90mm），且双向板宜≥L/35