原创力文档政策放开 上海两轮起落，直至07年，金融政策全线松动，彻底解禁市场，触动新一轮价量攀升 1、宝安——低端产业迁移，替换高端制造业 淘汰：2007年已有104家三来一补企业自动关闭，仅上半年，全区已经淘汰的不良企业已突破1000家 引进：以光明新城/航空城发展为契机，大力建设高科技产业基地 2、南山——强化高科技产业力量，发展生产性服务业 强化创痍产业发展，并积极利用口岸/机场/港口借鉴香港发展生产性服务业 早期深圳类公寓演变历程及分布格局 香港贝沙湾成功要素分析：1、货真价实的高档建材配合创新立面——有品位的奢华感 香港贝沙湾成功要素2:全香港设备最齐全和豪华的主题会所 案例小结:以添加配置的方式提升价值感 ——常规思路，与宝安中心区当前市场偏好一致，操作相对简单 立面商务气质：大面积玻璃幕墙，以公建化面貌契合CBD的国际商务气质 12m×12m×12m—— 打造城市原创低密度商业街 特色主题商业：品味较高、拥有良好品牌度的商业业态，面积约300-600㎡ 由于日本销售住宅全由开发商装修，因此日籍客户并不太讲究个性，多靠家具和陈设来体现主人的喜好。 但日本人看重亲人的小环境 ，喜欢家中有一间和室，一方小巧的景致，沙土、碎石、枯枝——灵动而雅致 中英日三语24小时殷勤服务 当代MOMA—创新设计型豪宅的成功实践 STEP1：一件作品——极富冲击力的建筑
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