中级房地产专业知识与实务第六讲版分析报告.docVIP

1、下列哪项不是区位所具有的特征（ ）。 A:综合性 B:确定性 C:特殊性 D:层次性 答案:C 2、杜能圈离城市最近的一圈距离市场最近，主要生产（ ）产品。 A:木材 B:易腐难运农产品 C:谷物 D:畜产品 答案:B 3、集聚因素是影响某些城市发展的关键因素，其中主要是指（ ）。 A:社会集聚 B:生产或技术集聚 C:特殊集聚 D:偶然集聚 答案:B 4、（ ）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。 A:垄断地租 B:绝对地租 C:级差地租 D:超额地租 答案:B 5、大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（ ）现象。 A:城镇化 B:郊区化 C:逆城市化 D:后城市化 答案:C 6、下面关于房地产征收的限制条件表述中，不正确的是( )。 A:房地产征收只能以公共利益为目的 B:房地产征收应严格按照法律规定的程序 C:房地产征收应给予公正的补偿 D:房地产征收应征得被征收人同意 答案:D 7、在集体土地征收的补偿和安置中，征收耕地的土地补偿费应该为被征收前3年平均年产值的( )。 A:3-4倍 B:4-5倍 C:6-8倍 D:6-10倍 答案:D 8、 国有土地上房屋征收的主体是( )。 A:乡政府 B:镇政府 C:市政府 D:省政府 答案:C 9、国有土地上