超高层机电工程深化设计方案详解分析报吿.docVIP

*******************************************工程 机电工程深化设计方案 二0一二年五月二十四日 目 录 第一章 机电工程深化设计概述 2 一、工程机电设计概况 2 二、机电工程深化设计思路分析 3 三、机电工程深化设计重难点分析 3 第二章 编制依据 4 第三章 机电深化设计实施细则 5 一、深化设计流程 5 二、深化设计标准 7 三、机电深化设计出图流程 10 四、利用BIM技术进行综合管线设计 14 第四章 机电工程深化设计质量进度保证措施 21 一、深化设计进度保证措施 21 二、深化设计质量保证措施 23 第一章 机电工程深化设计概述 一、工程机电设计概况 *******************************************************工程包括电气、给排水、暖通空调、消防等五个专业工程，工程机电系统共包含28个子系统（详见机电工程概况一览表）。根据总包合同规定，给排水、防雷接地工程属总包施工范围，其它机电工程施工方均为专业分包或指定分包，由相应分包单位组织管理施工。 机电工程概况一览表： 表1 总包 给排水工程 生活给水系统、热水系统 排水系统、雨水系统 中水系统 直饮水系统 泳池系统 防雷接地工程 基础接地、引下线、避雷装置、等电位预留 专业分包 强电工程 10kV系统及10/0.4KV变配电系统 供配电系统安装 照明系统 电气监控和安全监控 暖通空调工程 中央制冷系统 中央空调热水系统 冷却循环系统 空调风系统、空调水系统 通风系统、防排烟系统 消防工程 火灾自动报警及联动控制系统、公共/应急广播及背景音乐系统 消火栓系统 自动喷水灭火系统 水喷雾灭火系统 弱电工程 综合布线系统 通讯网络系统、计算机网络系统 卫星电视及有线电视系统 楼宇设备自控系统 信息发布系统 安保监控系统、一卡通系统、车库管理系统 指定分包 市政给水、市政供电、燃气工程等 二、机电工程深化设计思路分析 1、设计图纸深度分析 我司在业主所发机电招标图2012年1月版、机电施工进行图2012年4月版及2012年5月版图纸会审中发现，设计图纸中主干管道、线槽桥架、主电缆等的走向及标高标识不完善，仅指向相应的竖井管道间、专业机房及末端用户，具体位置不明确；末端电气支路和机房详图、竖井管道布置详图都未能标识出来。其所展示的为基本的设计原理和主要设备的布置情况，不能满足现场施工图纸的实际需求。 2、建立基于总包管理的深化设计团队 我司作为本工程的总承包单位，有丰富的大型超高层施工总承包经验，非常清楚深化设计对本工程顺利实施的重要性。我司将全面配合业主单位、设计单位及组织协调相关专业分包单位组建深化设计团队，完成土建综合留洞图和综合机电管线深化图。各专业系统设备机房、细部优化设计工作由各专业单位在总体深化设计的基础上进行优化，总包负责其协调工作。通过深化设计来解决原设计图与实际相矛盾的问题，实现业主对功能上和观感上的更进一步要求； 3、深化设计目的 通过组织并实施机电工程深化设计使各单位进一步明确设计意图及设计理念，合理优化系统使管线布局更完美、提高空间利用率，促进材料设备报审工作及时开展；各工序穿插有序合理，提高施工质量，缩短工期。 通过深化设计规定各专业管线的空间布局，指导和约束各专业管线的定位布置。 三、机电工程深化设计重难点分析 本工程是集商业、办公和酒店一体的大型综合超高层项目，内部设施完备、涉及机电专业系统多、功能齐全、设备先进、管线错综复杂，智能化程度高。如何使各系统的使用功能效果达到最佳，整体排布更美观是工程机电深化设计的重点，也是难点。地下室、裙楼、设备层、管井及酒店公共走道管线布置高度密集，是深化设计的重中之重。 结合本项目功能区域特点分析，如下几个区域是机电深化设计的几个重点。 1、B1层综合管线排布 B1层其主要使用功能为车库，但该层布置有3、4、5、6号变配电室、柴油发电机房、冷冻机房及中央制热机房等设备房。设备房的进、出管线均为主干线，排布密集，其管径尺寸都较大，最大的风管宽度尺寸达到4.1米。做好该层管线的综合排布是深化设计的重中之重。 2、B3层、B2层、B1M层综合管线排布 该部分区域其主要功能均为车库，除负一层夹层外其余两层净空均不超过4米，减去结构梁的高度，局部可利用空间不到3.3米，由于塔楼外围的结构梁比较大使得局部可利用空间变得更低。为了满足其使用功能和提高观感质量，做好这几层综合管线排布也是深化设计的重点。