巴黎大厦商业策划报告(终稿)资料.pptVIP

巴黎大厦商业策划案 成就区域社区商业典范 五大条件 成就伟业 条件一 政策利好 【宏观政策解读】 【经济政策解读】 【西安市商业现状】 【“冷冬”里的“一把火”】 随着政府“限购令”对房地产行业的持续打压限制，房地产全行业从2011年后半年进入“冷冬”，2012年上半年持续这种“寒冷”，商品房均价持续下行，市场成交惨淡。这股”寒流“也触及到了商业地产领域。 但商办物业不在”限购令“打压范围，加之市场上”股市熊市“、”商品房不保值“、”黄金价格波动“等多方面因素影响，市场投资性闲散资金一时瞄准商业物业产品，商业地产成为房地产”寒冬“里的”一把火“，成为了市场”宠儿”！ 总之，当下的商业地产市场”机遇“与”挑战“并存；西安商业地产市场迎来了快速发展的”春天“。 商业地产的良好市场状况为我们打造高品质商业地产项目提供了强有力的市场保证和前提。 条件二 市场优势 【灞桥区商业格局】 【十里铺区域商业市场格局】 【广安路商业区】 【矿山路商业区】 【华清园商业区】 【社区商业包围下的后起之秀】 西安商业市场近年来伴随着城中村拆迁安置、传统商业区升级改造及综合体项目快速涌现的大势引导下，处于快速发展和上升时期。 西安市浐灞区域作为商业地产的后起之秀，