行业资料-优越家园一期（1#-9#）商住小区工程节能监理实施细则.docVIP

优越家园一期（1#-9#）商住小区工程 节 能 监 理 实 施 细 则 专业监理工程师： 总监理工程师： 中山火炬建设监理有限公司 日 期： 2010年04月10日 优越家园工程 建筑节能监理细则 第一章 工程概况 （一）参与建筑单位情况 1、建设单位：中山市兴源房地产发展有限公司 2、设计单位：珠海艺蓁工程设计有限公司 3、监理单位：中山火炬建设监理有限公司 4、施工单位：珠海市华冠达工程有限公司 （二）工程概况 1、本工程位于中山市坦洲镇界狮南路 2、建筑面积：74487.50平方米,地下一层,地上十一层 3、主体为框架结构；建筑耐火等级为二级 4、抗震不设防 5、设计相对标高±0.00 相当于绝对标高4.80；室内外高差450。 6、外墙、内墙采用多孔砖砌筑,迎水面砖墙用实心红砖。 （三）节能设计概况 1、墙体工程：外墙（挤塑聚笨板XPS外保温系统），饰面层+搞裂砂 浆+玻纤网格布+挤塑聚笨板+粘合层+水泥砂浆+粘土多孔砖+混合砂浆。 2、屋面工程：（屋面非透明部分）面层+细石砼+结合层+挤塑聚笨板+防水卷材+水泥砂浆+炉渣砼+钢筋砼结构层。 3、门窗工程：选用铝合金低辐射中空玻璃（包括玻璃幕墙），遮阳系数0.4，可见光透射比不大于0.4，外窗气密性等级为4级，透明幕墙的气密性等级为3级。 4、空调通风工程：本工程均采用风机盘管加独立新风系统，采用卧 式暗装双向或四面出风型风机盘管，在所有不能满足自然通风的卫生间设置了机械通风系统。 第二章 监理部组成 1、总监：庞伟，负责***工程。 2、土建监理工程师：将霖、钟建波、陈田海配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师：李强负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 4、监理员2 名，协助监理工程师现场进行督促检查。 第三章 监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 ****工程是浙江省重点工程，考虑到本工程重要性，而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保杯、省标化工地及绿色环保工地，争创鲁班奖。 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重 大安全事故发生。 3、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 第四章 节能保温监理工作与职责 本公司***工程监理部认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》