行业资料-装饰工程监理实施细则11.docVIP

5 装饰工程 A内墙抹灰 抹灰工程质量控制要点 a抹灰工程进行之前结构工程必须经监理工程师、质量监督部门检验合格后方可进行。 b抹灰前各种洞口、砼蜂窝、麻面等已做好修补。 c所进厂的材料已复试合格并报验，材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定外，还应复试合格。 d大面积抹灰前应先做样板间，经监理检查合格后方可大面积施工，施工前施工单位应修订完整工艺做法，做好技术交底和技术培训。 e监理应巡视施工质量，要求施工单位砖墙提前一天浇水，使水渗入砖墙时约达8—10㎜；基层清理干净。及时发现不合格的部位监督施工单位处理。 6 抹灰质量控制目标值 项目 允许偏差（㎜） 检验方法 1 立面垂直 3 用2m托线板检查 2 表面平整 3 用2m靠尺及楔塞 尺检查 3 阴阳角垂直 3 用2m托线板检查 4 阴阳角方正 3 有20㎝方尺和楔形塞尺检查 5 水平灰缝 3 拉5m小线和尺量检查 B外墙贴面砖 质量控制要点 a外墙砖的品种、规格、颜色等必须符合设计要求。 b外墙砖施工必须保证牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。 c砂浆配合比要正确，稠度要符合要求，严格按工艺操作，发现空鼓的应立即通知施工单位返工。 d要做好基层打底的检查工作。 e监督施工单位分段分块弹线、排砖、选砖。 f要求施工单位勾完缝后立即擦净砖表面砂浆，避免墙面脏乱。 g外墙砖质量控制目标值 项目 允许偏差 检验方法 1 立面垂直 3 用2m托线板检查 2 表面平整 2 用2m靠尺及楔塞尺检查 3 阴阳角垂直 2 用2m托线板检查 4 阴阳角方正 2 用20㎝方尺及楔形塞尺检查 5 分格条（缝）平直 2 拉5m小线和尺量检查 6 接缝高低 1 5监理工作的方法及措施 5.1组织措施 ⑴加强监理人员的职业道德、业务素质的培训工作，经常进行系统的业务学习，不断提高监理人员的业务水平。 ⑵编制可依据的各种细则、制度等，做到有章可循。 ⑶按工程、分专业定人定岗，落实各岗位责任分工及有关制度。 ⑷坚守工作岗位，做到事事有人管、层层有控制。 5.2技术监理工作的方法及措施 ⑴做好材料供货单位的选择工作，合理录用、认真比选，保证材料质量好。价格合理。 ⑵审核施工组织设计和施工方案，重视和加强工程的组织的协调工作，按合理工期、最佳方案组织施工。 ⑶组织施工单位，做好图纸自审和会审，把图中各专业打架和存在的问题，消灭在施工前，保证施工中不因图中问题出现停工或返工现象。 ⑷严格事前、事中和事后控制，要通过样板示范，重点工序专项审查，样品检验，旁站监理，严格验收，确保工程质量。 ⑸做好保证项目资料的落实、审核把关，保证资料不全的、缺项的、不符合要求的，一律不准开工和使用。做到报验审核签发手续齐全。 5.3质量监理工作的方法及措施 ⑴要求承包单位编制重点部位、关键工序的施工工艺，并严格审查，达到切实可行，确保工程质量。 ⑵承包单位写出质量保证措施和通病防止措施，监理认真审查并监督实施。 ⑶末经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员拒绝签认，并限期将不合格的材料、产品、构配件撤出现场。 ⑷工程开工前，应将工程材料、产品、构配件的合格证、试验单实物进行详细审核检查，合格后方可审批使用。 ⑸施工中经常对施工用料进行检查，如发现有不合格材料，禁止使用、清除出厂，并追求责任，已用到工程中的必须返工，并进行惩罚。 ⑹隐蔽工程验收，根据具体情况，分别在施工前、施工中、施工后分别进行，经检查验收合格后，方可隐蔽，未经验收或验收不合格的必须重新验收，不合格的必须返工，否则不予签发隐蔽记录，不予进行工程验收。 ⑺经常检查砂浆、砼的配比计量，坍落度的检查，如发现配比不准，要进行严罚。 ⑻强化监理通知单的使用与管理，现场出现的一切问题，均以监理通知单的形式通知，监理做好监理通知单登记和存档。 5.4.合同及经济监理工作的方法措施 ⑴确定工程建设优质优价的合同原则，对不符合合同规定质量要求的拒付工程款。 ⑵严格按工程形象进度支付工程预付款，并有监理现场按实签发，总监理工程师审核后，方可支付。 ⑶不按程序施工，不按规范操作，质量达不到标准的监理已提出，未整改或没整改完的不予付款。 ⑷监理要积极对设计和施工方案提出合理化建议，对能缩短施工期，提高工种质量，节约投资的要鼓励。5.5.安全进度监理工作措施 ⑴要求承包方编制总体进度计划和月进度计划，监理要经常按计划和实际进行进度检查分析和督促。 ⑵加强对承包单位的施工组织和施工人员的管理，核对是否有足够的施工人数，未经监理同意，不准随便减人，放假和停工，确保工期。 ⑶加强调度合理安排，监理要检查组织协调各施工单位，各工种、工序间的穿插交叉作业，严格控制关键工序分部，分项工程的工期。 ⑷加强材料供应协调，保证各种