1-6装饰土建则2012-6-1(修改完)1.docVIP

龙湖道义A2地块一期一组团 监理实施细则 （主体结构工程） 编 制 人： 白震、陈宝瑜 编制时间：2012年7月15 审 批 人： 王 柏 松 审批时间： 2012年7月20 沈阳市建设工程项目管理中心 龙湖道义A2地块一期一组团工程监理部 二零一二年七月十五日 目 录 目 录 3 第一章 工程概况 4 一． 工程概况 4 1.1工程地址 4 1.2项目组成、规模 4 1.3工程装修工程简介（略，详见正式设计图纸） 5 第二章 编制依据 5 第三章：装饰工程监理质量控制要点 6 (一) 测量工程的监理控制要点 6 (二) 防水工程（卫生间及屋面）的监理控制要点： 8 (三) 抹灰工程的监理控制要点： 10 (四) 门窗工程的监理控制要点： 13 (五) 地面与楼面工程的监理控制要点 15 (六) 外保温工程的监理控制要点 17 (七) 涂饰工程的监理控制要点 22 (八) 文化石施工监理的控制要点 24 (九) 屋面瓦安装监理的控制要点 26 (十) 龙湖道义A2地块一期一组团主体结构工程界面移交及样板点评监理实施细则。 28 工程概况 工程概况 1.1工程地址。1.3工程1．现行有关法律、法规，国家、部、省、市标准； 2．《监理大纲》、《监理规划》及《工程建设监理合同》； 3．现行设计、施工规范、设计文件及说明； 4．单位工程施工组织设计； 5．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001； 6．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2002； 7．《混凝土结构设计规范》GB 50010-2002； 8．《建筑用砂》GB/T14685-2001； 9．《建筑用卵石、碎石》GB/T14685-2001； 10．《建筑工程大模板技术规程》JGJ74-2003； 11．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 12．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002； 13．《建设工程文件归档整理规范》GB 50328—2001； 14．《建设工程监理规范》GB 50319—2000。 第三章：装饰工程监理质量控制要点 测量工程的监理控制要点 编制依据 《工程测量规范》GB50026－93； 《建设工程文件归档整理规范》GB50328－2001； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503－2001 DB21、T12R－2001； 监理规划、施工组织设计及工程技术资料为依据； A2地块一期一组团工程施工设计图纸 测量工程的流程图 主体结构施工流程如图： 测量工程监理控制要点： 提前要求施工单位报送 “工程定位测量”方案，监理单位工程师按程序对其进行认真审核，通过后认真实施。 做好施工测量前的准备工作，认真阅读设计图纸，校测仪器及测量用具。 仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验，监理单位对检测设备年检资料进行审查。 4)标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高线竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线，每栋建筑应由三处分别向上传递，标高的允许误差应符合下表的规定。 标高竖向传递的允许误差 总高（H） 项目 允许偏差 每层 ±3 H≤30m ±5 30m＜H≤60m ±10 60m＜H≤90m ±15 90m＜H ±20 砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。 砌筑完成后及时要求施工单位在墙上弹出500或1000mm线，在地面施工前必须依据500或1000mm线进行地面标高控制。 阳台或出墙构件，除应从轴线外引进行定位外，还应吊垂线与低一层的阳台或出墙构件对齐建筑物的总高测量。 主体封顶后，建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与±0.00 基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与±0.00 基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。 建筑物的垂直度测量:在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。 测量责任和资料管理 除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。 原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。 技术负责人在每次审