北京市保障性住房模式与研究_70PPT.pptVIP

北京市保障性住房模式研究 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 2008.06 一、国外保障性住房建设实践 国外保障性住房建设实践 保障性住房住房的保障范围 保障性住房建设的立法保障 保障性住房建设运营的运营机构 保障性住房用地问题 保障性住房的资金支持 保障性住房建设标准 保障性住房的准入及退出机制 1.保障性住房住房的保障范围 政府角色与公共住宅典型模式 启示：保障性住房建设中的政府干预范围和保障性住房发展模式要根据各国各地区的经济发展水平、社会制度等实际情况建立。我国也应该根据自身国情，确立适合的保障范围和方式。 4.保障性住房用地问题 5.保障性住房的资金支持 6.保障性住房建设标准 7.准入及退出机制 二、北京保障性住房发展现状 北京保障性住房发展现状 我国保障性住房发展背景历程 我国保障性住房供给体系 北京保障性住房的法律体系 北京保障性住房发展状况 1.我国保障性住房发展背景历程 中国房地产市场发展历程 2.中国保障性住房供给体系 3.北京保障性住房的法律体系 4.北京保障性住房发展状况 （1）北京经济适用房发展阶段 酝酿时期：1991年 经济适用房是在房改过程中为适应新的经济形势、由政府推出的新型房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。在1991年6月份，国务院就在《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中提出：“大力