房地产基本制度与政策_第九章第三节房地产保险_2013年版精要.doc

1、 ( )作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。 A:分散危险 B:组织经济补偿 C:融通资金 D:防灾防损 答案:A 解析:分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。 2、如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的，那么，保险的( )职能则是通过保险人的资产业务实现的。 A:分散风险 B:组织经济补偿 C:融通资金 D:防灾防损 答案:C 解析:如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的，那么，保险的融通资金职能则是通过保险人的资产业务实现的。 3、在各种保险中，社会保险最能体现( )职能。 A:分散风险 B:组织经济补偿 C:融通资金 D:分配 答案:D 解析:在各种保险中，社会保险最能体现分配职能。 4、为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为( )。 A:责任保险 B:保证保险 C:信用保险 D:财产损失保险 答案:A 解析:责任保险是以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。人们在各种活动中，可能由于疏忽、过失等造成他人的财产损失或人身伤害，并由此要承担相应的民事损害赔偿责任。 5、A房地产估价公司为其从业人员在房地产估价方面由于疏忽．过失责任而投的保险是( )。 A:财产损失保险 B:责任保险 C:信用保险 D:保证保险 答案:B 解析:责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的民事损害赔偿责任或经过别约定的合同责任为保险标的的保险。 6、债权人投保债务人的信用风险的，为 ( )。 A:财产损失保险 B:责任保险 C:信用保险 D:保证保险 答案:C 解析:债权人投保债务人的信用风险的，为信用保险；债务人为自己的信用投保的，是保证保险。 7、债务人为自己的信用投保的，是( )。 A:财产损失保险 B:责任保险 C:信用保险 D:保证保险 答案:D 解析:债权人投保债务人的信用风险的，为信用保险；债务人为自己的信用投保的，是保证保险。 8、根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ )之间因果关系的来判定。 A:保险事故与保险标的损失 B:被保险人与保险标的 C:投保人与保险标的 D:保险人与保险标的损失 答案:A 解析:近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，从而确定保险赔偿责任的原则。 9、( )是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方。 A:被保险人 B:受益人 C:保险人 D:投保人 答案:D 解析:投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方。 10、在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币 ( ) 元。 A:1亿 B:2亿 C:3亿 D:5亿 答案:B 解析:在我国设立保险公司必须具备的条件中，符合规定的注册资本最低限额。我国规定这一限额为人民币2亿元。 11、房地产保险中，建筑工程承包合同保险，不包括( )。 A:投标保证保险 B:预付款保证保险 C:贷款购房保证保险 D:维修保证保险 答案:C 解析:建筑工程承包合同保险主要有投标保证保险．预付款保证保险．履行合同保证保险和维修保证保险。 12、房地产保险中，下列不属于建筑工程一切险除外责任的是( )。 　 A:因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起保险财产本身的损失 B:不可预料的、被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件 C:自然磨损等造成保险财产自身的损失和费用 D:施工用机械、设备、装置失灵造成的本身损失 答案:B 解析:建筑工程一切险中，不可预料的、被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，属于保险责任。 13、保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括( )。 　 A:分散风险职能 B:组织经济补偿职能 C:融通资金职能 D:防灾防损职能 E:分配职能 答案:A,B 解析:保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括分散风险职能、组织经济补偿职能。 14、以保险基金来源的不同为标准，可将保险分为 ( )。 A:商业保险 B:社会保险 C:政策保险 D:财产保险 E:人身保险 答案:A,B,C 解析:以保险基金来源的不同为标准，可将保险分为商业保险、社会保险与政策保险。 15、目前我国的社会保险主要有 ( )等。 　 A:政策性保险 B:出口信用保险 C:社会养老保险 D:劳动工伤保险 E:失业保险 答案:C,D,E 解析:目前我国的社会保险主要有社会养老保险、劳动工伤保