施工组织总设计要点分析.docVIP

一、工程概况和工程特点 工程名称：牡丹港都大酒店 建设单位：厦门牡丹港都大酒店有限公司 设计单位：天厦建筑设计（厦门）有限公司 工程地点：湖里区06-08五缘湾片区仙湖路与虎岭路交叉口东北侧 建筑规模：总建筑面积：38600.30m2；其中地上建筑面积：22961.47m2，地下建筑面积：15638.83m2。建筑层数及高度：本工程为地上15层，地下3层。建筑高度为60.18m 上部结构体系：框架-剪力墙结构； 建筑定性：一类高层民用建筑； 抗震设防烈度：7度（0.15g ）； 建筑外墙防水设防标准：Ⅰ类； 总工期：项目主体工期300日历天； 功能布局：本工程由厦门牡丹港都大酒店有限公司开发建设，为厦门牡丹港都大酒店有限公司使用的旅馆及配套设备用房。地上部分：一层～五层为酒店配套用房；六层～十五层为酒店客房。地下部分：本工程地下3层。地下一层为变配电室、厨房、库房、酒店配套用房及设备用房；地下二层、三层为车库及设备用房，设两个单车道车辆出入口及一个货运通道出入口，及酒店配套设备用房（水泵房、发电机房、弱电机房等）。地下共设置190个小型车停车位及6个微型车停车位。 设计等级：建筑工程设计等级为一级。 设计防火分类及耐火等级：本工程为一类高层民用建筑，主体耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。 主体结构合理使用年限：50年。 混凝土强度等级一览表： 梁板式筏型基础：混凝土标号C35； 地下室：地下室柱、剪力墙、暗梁混凝土强度等级：C35；普通混凝土隔墙，地下室外墙：C35，地下室外墙、水池等混凝土为抗渗混凝土，抗渗等级为：P8；地下室三层底板梁、板混凝土强度等级为：C35的抗渗混凝土，抗渗等级为P8；地下室顶板梁板混凝土强度等级为：C35的抗渗混凝土，抗渗等级为P8；地下室底板、顶板、外墙水池侧壁、车道侧壁采用防水混凝土，其设计抗渗等级均为P8。 主楼部分：地下三层～上部四层墙柱混凝土强度等级为C50；五层～七层墙柱混凝土强度等级为C45；八层～十一层墙柱混凝土强度等级为C40；十二层～十四层墙柱混凝土强度等级为C35；十三层～屋面层墙柱混凝土强度等级为C30；二层～十五层的梁板混凝土强度等级均为C30，其中屋面采用密实性混凝土，设计抗渗等级P6； 构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等，除特别注明外均采用C20。 ㈠地基基础及地下室结构特点 注：地下室基坑围护、土方工程由业主方另行分包； 1、基础型式： 工程基础采用筏型基础，砼强度等级：C35；垫层C15，基础施工时地质资料以中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司提供的《厦门牡丹港都大酒店岩土工程勘察报告》（详勘）为依据。 2、地下室： 本工程地下室施工中结合地下室的底板和顶板后浇带位置设置施工缝以避免无法设置伸缩缝，出现工程裂缝，尽可能地满足施工要求。后浇带位置如结施地下室底板平面图中所注明位置设置,后浇带的宽度≥800mm,板梁筋贯通不断，施工后浇带的混凝土采用无收缩混凝土或微膨胀混凝土,其混凝土强度等级应提高5Mpa，并按照《砼外加剂应用技术规范》(GB500119-2003)中膨胀混凝土的要求控制混凝土的干缩率等指标。本工程后浇带为温度后浇带、沉降后浇带，温度后浇带的混凝土浇灌在地下室顶板完成60天后，方可进行后浇带的施工；沉降后浇带待主体封顶及砌砖施工完成后，方可进行后浇带的施工。 3、锚杆施工： ①锚杆主筋采用高强度精轧螺纹钢筋，钢筋强度PSB830.灌浆前,缝内混凝土浇筑前应按规定要求认真凿毛,将锚杆孔清理干净,钢筋调直就位及湿润等。 ②锚杆桩为M30水泥砂浆，直径200mm，根数为574根，估算单根锚杆抗拔承载力特征值为200KN，锚杆锚入深度不小于11m，锚杆必须先试后打,必须进行极限抗拨试验,极限抗拨试验采用的地层条件、杆体材料、锚杆参数和施工工艺等必须和工程锚杆相同,且试验数量不应少于3根，验收试验数量为总数的5%，且不少于5根；;将试验数据及时反馈设计院、监理等单位共同商议,其他按《(CECS22:2005)岩石锚杆（索）技术规程》执行。 ③土层锚杆施工采用高压灌浆工艺，灌浆压力不小于2.0MPa或浆体冒出地面为止； ④土层锚杆锚杆成孔时如遇孤石等特殊情况应及时与设计人员联系解决; ⑤锚杆主筋采用1Φ28钢筋作杆体，钢筋的连接采用采用机械连接，对中定位架间距2000，与杆体焊接。 ㈡上部主体结构工程： １、砼：本工程主体混凝土均采用泵送商品砼施工。 2、钢材： 型钢、钢板应符合《普通碳素结构钢》GB700的有关规定，机械性能不低于Q235的要求； 钢筋应符合钢筋砼用热轧钢筋（GB1499-91）和GB（13013-91）的要求 3、填充墙； 3.1、墙体：（蒸压加气混凝土砌块） 3.2、蒸压