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中国海外投资有限公司 China Overseas Investment Services Co., Ltd 公司简介Company Profile 中国海外投资有限公司1999年总部设立在香港，在国内外设有多家分支机构的国有参股的投资公司，是一家专注于对国内外优质项目和公司进行股权投资、债权投资等多种方式的专业投融资企业。 现在主要投资领域：国内基础设施建设，矿产能源,地产开发，农业等领域投资，海外运作项目资产规模达到180多亿美元。 国外业务，中海投联合中国海外集团、中国国际金融有限公司、中建集团、平安集团、中铁集团、中节能等。公司先后在坦桑尼亚、赞比亚、尼泊尔、伊朗、泰国、孟加拉、新加坡、香港、马来西亚、阿联酋等20多个国家和地区承揽各类大型工程50余项，在国际上广泛涉足于铁路、公路、机场、地下铁道、地上管线、工业厂房、房屋建筑等领域，积累了大量海外资金，并成功对国内大量项目投资。 同时为国内多家企业合作， 例如：中国建筑集团、三一重工、厦门国际银行、海航、中联矿、民生银行、中国人寿、泰康保险等，到地方城投投资、并购提供咨询、建议、物色收购标的、合作伙伴的专业资本运作。 中海投以自有资金进行投资的同时，还可携手国内外大型企业，共同为国内的城市融资平台、城市基础设施建设投资、矿产能源、制造业、大型房地产等行业进行股权、债权投融资及相关的投融资财务顾问，并可以根据情况为融资企业、项目进行配资等，近几年公司在国内业务飞速发展，项目运作方式灵活，国内运作的资产已达到上100亿。 公司目标The Company Goal 国外，我公司以股权投资为主。 国内，根据客户的需求，主要为融资企业灵活性提供和设计各类融资贷款，并结合合作伙伴的需求，适当进行财务性的投资及配资。 公司组织结构Corporate Governance Structure 股东大会 董事会 监事会 总经理 财务部 办公室 风险管理部 法律部 稽核部 业务部 矿业部 房产部 综合融资部 并购部 经营范围Business Scope 房地产 大型基础建设 能源矿产 农业及医药 绿色、节能环保行业 投资方式Investment way 股权投资 债券投资 信用贷款 融资租赁 过桥资金 保险债权计划 ······ 业务介绍Business Instruction 股权投资（Equity Investment) 股权投资：通过投资取得被投资单位的股份。 主要采用领域：银行、机械、化工、新能源 、金属矿产等。 债权投资（Creditor‘s rights investment ） 债权投资：为取得债权所进行的投资。 如：项目抵押贷款 流动资金补充 直接融资租赁(direct financing lease) 产品定义：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人时使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租赁期满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务，出租人将设备所有权转让给承租人。 适用领域：大型设备购置，自有资金不足的企业。 售后回租(sale-leaseback) 产品定义：承租人将其所有的设备已约定价值出售予承租人，再以租赁方式从承租人租入该设备。出租人在法律上享有设备的所有权，承租人拥有设备的使用权、收益及最终的所有权；承租企业出售的设备必须为其合法所有，且不存在任何形式的抵押担保；资产出售协议与租赁协议同时生效，互为条件。 适用领域：流动资金不足企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；需要延迟纳税的企业。 租赁时间：2年-7年 放款规模：1亿-20亿 放款要求：较强的抵押担保，有租赁标的物（能够形成稳定现金流资产，生产设备等） 贷款条件 额 度：最高RMB10亿 期 限：3年期及以内 担保方式：考虑企业的具体情况，如企业为国企、央企，则可申请信用借款； 用 途： 补充日常流动资金 归还其他金融机构借款等 审批时间：目前是两周到一个月左右 额