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XXX人民医院急救中心大楼 可行性研究报告 二○一三年十二月 目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目基本情况 4 1.2 项目提出的理由与过程 5 1.3 项目概况 6 第二章 项目建设的必要性 10 2.1 项目建设单位简介 10 2.2 项目建设的必要性 12 第三章 需求分析与建设规模 18 3.1 供需现状 18 3.2 需求预测 24 3.3 建设规模及内容 26 3.4 项目服务能力预测 28 第四章 项目选址与建设条件 31 4.1 场址现状 31 4.2 建设条件 32 4.3 征地拆迁及移民安置 34 第五章 工程建设方案 35 5.1 建筑方案 35 5.2 结构方案 43 5.3 电气方案 44 4.4 弱电系统 49 4.5 空调与通风系统 53 4.6 给排水与消防系统 57 第六章 环境和生态影响分析 61 6.l 环境和生态现状 61 6.2 生态环境影响分析 61 6.3 生态环境保护措施 63 6.4 地质灾害影响分析 66 6.5 特殊环境影响 66 第七章 节能方案分析 67 7.1 用能标准和节能规范 67 7.2 能耗状况和能耗指标分析 68 7.3 节能措施 68 7.4 节能效用分析 76 第八章 劳动安全管理 77 8.1 消防安全管理 77 8.2 生产安全管理 80 8.3 危险物品管理 80 第九章 组织机构及劳动定员 83 9.1 组织机构 83 9.2 劳动定员 83 第十章 投资估算与资金筹措 86 10.1 投资估算 86 10.2 投资计划与资金筹措 87 第十一章 财务评价 90 11.1 财务评价依据 90 11.2 财务评价范围及基础数据 90 11.3 项目财务评价 91 11.4 财务评价结论 93 第十二章 国民经济评价 96 12.1 国民经济评价依据 96 12.2 国民经济评价范围及基础数据 96 12.3 财务表格调整 97 12.4 国民经济费用效益评价 98 12.5 国民经济费用效益流量 99 12.6 其他国民经济效益 99 12.7 国民经济评价理论 100 第十三章 项目实施进度及招标 102 13.1 项目实施进度及按排 102 13.2 项目招投标 103 第十四章 社会效益评价 104 14.1 社会效益分析 105 14.2 社会影响分析 106 14.3 社会适应性分析 106 14.4 社会评价结论 107 第十五章 风险分析 109 15.1 项目的主要风险因素 109 15.2 防范与降低风险的对策 110 第十六章 结论与建议 111 16.1结论 111 16.2 问题与建议 113 第一章 总 论 1.1 项目基本情况 1.1.1 项目概况 1、项目名称：XXX人民医院急救中心大楼 2、拟建地址：XXX人民医院内 3、建设单位名称：XXX人民医院 4、建设单位地址：XXXXX路XX号 5、建设单位法人代表：XX 6、建设规模：新建急救中心大楼工程，拟占地面积约500平方米，建筑面积约为2187平方米，项目完成后，可大大缓解急救中心业务用房紧张情况，日门（急）诊量约为2500人次。 7、总投资：经估算，本项目建设总投资为450.06万元，其中建筑工程费用为225.13万元，安装工程费为117.13万元，设备购置28.00万元，其他费用为64.90万元，建设期利息14.90万元。 1.1.2 可行性报告编制单位 单位名称：XXX人民医院 1.1.3 报告编制依据 1、《综合医院建设标准》（建标110-2008）； 2、关于印发XX省医院基本现代化建设标准（试行）的通知（粤卫〔2003〕58号）； 3、《综合医院建筑设计规范》（征求意见稿）； 4、《急救中心建设标准》（2008年报批稿）； 5、中国国际工程咨询《投资项目可行性研究指南》； 6、、XXX人民医院工作总结； 7、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版、2006年）； 8、建设单位对本项目的建设意见及其他有关资料； 9、国家及地方法律、法规、专业技术规范。 1.2 项目提出的理由与过程 XXX人民医院是在原来XX县人民医院基础上改造建设而成，始建于1949年。建院以来，医院凭借至高的信誉、过硬的医疗技术、优质的医疗服务，为成千上万的病人挽回了健康，也为自己打造了良好的声誉。 但是，由于医院的现有门诊楼、制剂楼、检验楼、病案楼、肿瘤楼、住院大楼一期建成于上世纪80年代及90年代初，经过二三十余年的风雨侵袭，已出现了不少问题，比如医院总体规划不够合理、用地面积及业务用房面积狭小、一些用房老化陈旧、雨天漏水、墙壁破旧，设备、设施陈旧、停车困难等问题。特别是急救业务用房严重不