2013金泰·南燕湾（提案终稿）4-23解读.ppt

前言 本案以“整体形象定位策略”作为本次合作提案课题， 主要是对项目“整体形象定位”的分析和论证。 只要项目整体形象界定，那么推广将迎刃而解， 因此在推广渠道策略、媒体策略方面本案不做详解。 与其说：20多年前南燕湾高尔夫的规建， 是因为得天独厚的自然环境和“窥见”高尔夫的未来狂潮； 不如说： 20多年的“潜伏”， 是为了今天国际旅游岛 旅游度假地产的热潮而“苏醒归来”。 我们的项目是 高端旅游地产中的高端 至少是海南旅游地产中 高端中的顶级 以此，衍生一个核心目标 进入无竞争状态 超越华润石梅湾九里、中信神州半岛， 甚至包括海南东海岸线的高端项目 以及海南高尔夫同类产品 成功溢价，不与它们形成价格竞争。 我们如何做到？ 涉浅水者见虾， 其颇深者察鱼鳖， 其尤深者观蛟龙。 金泰·南燕湾 设计表现方案二 金泰·南燕湾 设计表现方案一 金泰·山岭海 设计表现方案 案名5 金泰·桃源郡 案名6 金泰湾 定位 国际岛·东海岸 圆石滩级高尔夫山海境区 提炼·升华·发声 圆石滩级高尔夫院墅 中国样板 广告语1 挥杆为尺 度量山海的人生高下 山是豁达，海是豪迈，人生的颠簸起伏，于此分晓。 挥杆，山是坐标，大海是方向，生活之尺度于山海间， 从容而淡然。 广告语2 映像圆石滩 自有趣味的海 金泰`映像圆石滩 挥杆为尺` 度量山海的人生高下。