20140211_武汉_招商公园1872_营销策略_2014年总纲调整_冯路嵘、李秋实、张典解读.ppt

二、推广策略 ——宣传口径 策略核心： 沿袭桃源之路，弱化资源占有，深挖大盘价值 2013年，我们向市场提出“城中央·有桃源”价值占位，这只是一个事实的阐述。2014年，公园1872这座桃源，到底对于武汉有何意义？桃源能够给客户带来怎样的生活？这是我们需要给与市场的解答。 脱离一期资源优势之外，对于追求品质刚需业主，所表现出的产品认同点，将围绕项目大盘价值兑现展开： 物理属性 中心大盘配套： 教育，商业，体育配套 中央公园生活： 比肩全球中央公园 武汉不能缺席 桃源第2季 公园归来?再续传奇|青春新品?炫目登场 过去卖的好，创造了传奇 针对年轻人的产品即将面世 自然承接，让客户产生期待和关注 形象导入期 脉络——营销主题：【桃源第2季】桃源精英的先锋时代 精装修强销期 精装6号，压轴登场 Loft强销期 爱上桃源 情不自禁 A1高层强销期 1月 4月 7月 10月 12月 B1滨湖全景高层强销期 先锋理想 全球实力 兑现理想 延续A2地块销售势头，主推升级精装产品。 话题炒作1——loft形象建立 推广项目价值体系，为loft认筹销售起促进作用。 话题炒作2——国际化社区形象建立 通过政府关于使馆区的宣传以及区域利好的兑现，为项目贴上国际化社区标签 话题炒作3——延续热销，顺势加推 通过主打开盘热销等信息，强调城市高端居住理想 武汉，仅此一处 公园里