大学生购房意向调查表分析报告.doc

大学生购房意向调查结果分析 调查时间：2012年11月3日—2012年11月18日 调查地点：宁夏大学 北方民族大学 调查对象：在校大学生 调查方法：现场收发调查问卷 调查人:王希梅 肖孟侠 茹婷婷 调查情况：本次调查共发放问卷60份，有效问卷56份，作废4份。问卷有效百分比为93.3%。 看似是个单个个体的困扰，却很有群体的代表性。调查初衷就是为了大学生及大学毕业生群体找到共鸣，理清思路，提供生活置业方向。 的确，现在在校大学生级大学毕业生将会成为社会的中坚力量。唱着不想长大的90年代的人们已经开始制造09后，年代不仅是这些人出生日期的简单描述，更形成了一个社会的缩影。 大学生这里拥有小资情调的人。对于当下住房需求，他们有特立独行的观点：愿意高价在繁华区域买一套小户型，哪怕天天生活在不夜城；不管实用与否，非要在巴掌大的地方开凿出一个吧台，满足自己偶尔疯狂的欲望；另一方面他们又容易被一些小情小调的东西俘获，有些浮夸。 映射到居住观念上，楼盘外观太过简单，楼盘名太过老土，这些都是被纳入的致命买房要害，及时生产者，又是消费者，大学生的角色丰富演绎着，对于开发商来说，谁赢得他们的青睐，谁就能抢占先机。 正文: 买房男女比例不失调 个性鲜明，追求独立，是大学生的姿态，调差显示，在接受调查的大学生中，男女比例6，4划分，男生略胜女生，不过相较于从前，当房屋具备居住，投资等功能后，保值增值的商品，对于广大的大学女生来说，自住买房的观念逐步加强，对于目前很多缺乏安全感的大学女生来说，房子是比男朋友更为可靠地私有财产。 2.大学生购房意愿强烈 从在校大学生和大学毕业生的年龄分布来看，大多集中在20—24岁之间，却84.85%的学生准备在毕业的四年之内买房。 自己买房不做“啃老族” 单从收入上来看，不少大学毕业生还不太具备买房的经济基础。“我独立，我买房”已然成为他们响亮的口号。其中首付父母出，月供自己付的占55.37%，从首付到月供，都由自己包干得占36.54% 对于这个结果，在对大学生的普遍认知里，多少肯一点老是他们买房的的标记，但这次调查发现，全凭自己去享受生活之乐的观念演绎出积极向上的大学生精神面貌。 4.买房子，我做主 买房，到底是谁说了算，根据调查显示，再买房谁说了算这一项上，59.63%的学生表示是自己做主，而由自己和男（女）朋友说了算占30.59% ，只有 9.78% 的大学生把买房大权让给了父母。 面对大学生对社会的认知，对事物的态度，他们凸显着自己强烈的意愿，父母只好退居三线，有调查者就表示：在今后的居住中，什么样的房子居住度适合，只有自己才最明白，不是不愿意尊重父母的意见，但已不是决定性的因素。 5.一起买房一起付账 一对情侣能携手到老，那是缘分，会经历一起吃饭、一起逛街，当然买房也得一起。“没房子就没老婆”的观念在大学生看来，早已过时。当下，双方共同付首付，一起供月供，共同享有产权，既然爱了，就不占任何一方便宜，成为大学生对于爱情物质方面的新看法。 照我们的看法，就算没结婚，但男女双方一起在供房子，两个人能长期为一件事情而努力，即是对爱情最好的见证，也是维系感情最好的纽带。 6.量力而行买房 此项调查再一次颠覆了我们对大学生纪实享乐，冲动消费的认识，面对动辄二、三十万的房子，他们下起手来还是谨慎见长的，从看房到买房81.4%的大学生打算或者用3个月的时间来了解。 同样，在选择房子的时候20—50万的房屋总价占到75%月供1000多元，在可承受的同时，享乐也是很重要的生活指标之一。 7.小户型也很出彩 在此项调查中，大学生选择的80—100平米的户型区间在意料之中，小户型可以说是大学生为了追求明天更好生活的 过度之选。但过度并不等于将就，被贴上时尚个性标签的大学生们对待小户型的问题上也有自己独到的见解。“麻雀虽小，五脏俱全”，户型合理分区，赠送面积大小都是大学生们考量好户型的标准。 8.买房看地段 房子不错，社区环境好。只能满足居住的基本需求。生活多样化的大学生们对于周边配套也有多元化的需求，要可以购物，可以就餐，可以看电影，商业中心无疑是承载这些元素最好的载体，所以52.3%的大学生亲睐此项配套。除了对配套的要求外，下班的行程被大学生们控制在30分钟是可以接受的距离，所以在合适的区域买房，交通便捷度也是考量一个好楼盘的标准。除此之外大学生这个群体经济实力不算强大，刚买了房，对私家车还需继续努力。在宁夏人民出行，公交车是日常出行交通工具的首选，位居第二的是私家车。 9.银川是首选 对于买房区域的选择，银川市是宁夏人居住一贯的向心的。银川市以59%的比例再一次占到大学生最理想的居住区域，的确，银川市有配套实施完善，交通便捷，生活成熟度高的优势。不过中心城区的价值也早已在房价中有所体现，但日益高涨的房价，是的目