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山西省定襄县北大街打通迁建工程
监 理 规 划
编制人:
审核人:
审批人:
山西宇通建设工程项目管理有限公司
二〇一一年五月
目 录
1.工程项目概况
2.监理工作内容
一、监理主要服务范围
二、监理工作基本程序
三、监理工作流程框图
3.监理工作依据
4.各方关系
一、项目各方关系框图
二、监理单位与各方关系
5.监理组织机构
一、监理机构组织形式
二、工程监理人员配备计划
三、监理机构人员岗位职责
⒍.施工阶段质量控制工作方法及措施
一、事前质量控制
(1)掌握和熟悉质量控制的技术依据
(2)施工场地的质检验收
(3)承包商的资质
(4)工程所需原材料、半成品的质量控制
(5)施工机械的质量控制
(6)审查承包商提交的施工组织设计或施工方案
(7)生产环境、管理环境改善的措施
二、事中质量控制
(1)工程质量控制要点及方法
(2)工序交接检查
(3)隐蔽工程检查验收
(4)工程变更的处理
(5)设计变更处理
(6)工程质量事故处理
(7)行使质量监督权,下达停工指令
(8)严格单项工程开工报告和复工报告审批制度
(9)质量、技术签证
(10)行使好否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见
(11)建立质量监理日志
(12)组织现场质量协调会
(13)定期向总监、建设单位报告有关工程质量动态情况
三、事后质量控制
7.施工安全监理工作方法及措施
8.施工阶段进度控制工作工作方法及措施
9.施工阶段投资控制工作工作方法及措施
10.合同管理
11.信息管理
12.工程档案资料管理工作方法及措施
13.竣工验收工作
14.监理工作制度
15、监理拟投入的主要检测(验)设备表
1、工程概况
一、工程概况:
1、本工程为山西省定襄县北大街打通迁建工程,位于定襄县北外环路西南侧、北侧紧邻天槽河,东临卫定路,交通便捷,地理位置优越。
拟建的北大街打通迁建工程,共计12幢多层居民住宅楼,地下一层,主体6层,场地长约230.0m,宽约100.0m,砖混结构,基础采用筏板基础,基础埋深1.5m,预估最大基地压力为120kpa;总占地面积约24667㎡,建筑面积约40354㎡;新农村建设A、B、C、D、组合,占地面积约:46676㎡,建筑面积约:28067㎡,砖混结构,总高6.35m,二层、条形基础,带小院。
2、参建单位:
建设单位:山西明泽房地产开发有限公司
设计单位:山西中方森特建筑工程设计研究院
勘察单位:山西恩特基础工程有限公司
监理单位:山西宇通建设工程项目管理有限公司
施工单位:
2、监理内容
一、监理主要服务范围及主要工作内容
本项目的建设监理为施工阶段和保修阶段的监理工作业务内容。
(1)协助建设单位审核承建单位开工报告。
(2)确认审定承建单位选择的分包单位。
(3)参加设计交底和图纸会审。
(4)审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,提出具体意见并督促其实施。
(5)审查承建单位提出的材料和设备报验表及所列规格与质量,对不合格者提出试验和更换要求。
(6)督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。
(7)检查工程质量、工程进度,对违反规范、规程者,责令立即改正,必要时签发工程暂停通知单。
(8)验收、签认隐蔽工程和分部分项、检验批工程,参与处理工程质量事故、监理事故处理方案和执行。
(9)督促总承包单位的施工技术管理制度和质量保证措施的实施。
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