（编）家庭居室装饰工程质量验收标准概述(28页)要点.doc

《家庭居室装饰工程质量验收标准》????? 前? 言??? 1.? ? 为提高家庭装饰工程质量，适应家庭装饰市场的需要，北京市建筑装饰协会受市建委委托，编写了本标准。????2.? ? 考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，简明扼要，浅显易懂，便于住户掌握，为家庭装饰质量验收提供依据。??? 3.? ? 为克服目前家庭装始终存在的一些弊病，标准中列出了部分结构安全和施工工艺方面的要求，家庭装饰施工中应严格遵守结构安全的规定，认真执行施工工艺的要求，努力提高家庭装饰的工程质量。??? 4.? ? 承揽家庭装饰的设计单位施工单位，应具备营业执照合资质证书，设计施工人员应按有关规定持证上岗。（放在总则中列入）。并说明要签合同。??? 5.? ? 本标准适用于一般家庭装饰。???? 目? 录??? 1.? ? 总则??? 2.? ? 卫生器具及管道安装工程??? 3.? ? 电气工程??? 4.? ? 吊顶工程??? 5.? ? 门窗、封阳台工程??? 6.? ? 细木制品工程????7.? ? 裱糊工程??? 8.? ? 板块铺贴工程??? 9.? ? 涂饰工程??? 10.? ? 软包工程??? 11.? ? 地毯工程??? ?1 总 则??? 1.0.1? 为规范家庭装饰市场，提高家庭装饰工程质量，维护消费者权益，制定本标准。??? 1.0.2? 本标准适用于一般家庭住宅内装饰工程的质量验收。家庭装饰工程质量验收亦分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，在进行面层和竣工验收。??? 1.0.3? 家庭装饰除应符合本标准外，尚应符合现行有关标准、规范的规定。??? 1.0.4? 家庭装饰所用的主要材料及设备，应按设计要求并经房主确认后选用，产品质量应符合现行标准的规定。??? 1.0.5? 家庭装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：??? 1.? ? 不得在承重墙、抗震墙上开洞；??? 2.? ? 不得任意扩大原有门窗洞口；??? 3.? ? 不得任意增加楼面荷载；??? 4.? ? 不得任意填充、加后阳台地面；??? 5.? ? 不得任意凿剔楼、顶板；????6.? ? 不得拆除挑阳台上的窗下墙。涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由设计单位提出设计方案。家庭装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得房屋管房部门的同意。??? 1.0.6? 燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。??? 1.0.7? 家庭装饰工程的安全、防火、防毒应按国家现行的有关规定执行。????2? 卫生器具及管道安装工程??? 2.0.1? 卫生器具品种、规格、颜色应符合设计，管道、管件、洁具等产品质量应符合现行规定。??? 2.0.2? 管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。??? 2.0.3? 给水管道与附件、器具连接严密，经通水试压无渗漏。??? 2.0.4? 给水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏篦子应低于地面，通过试验，无渗漏。??? 2.0.5? 卫生器具安装位置、标高符合设计，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。??? 3 电气工程??? 3.0.1? 电器产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。??? 3.0.2? 电气布线宜采用暗管敷设，若采用暗管敷设，导线在管内不应有接头和扭结，导线不得与电话线、闭路电视线等装在同一管内，吊顶内不允许有明显导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。（强弱线分开，并保证规范距离）??? 3.0.3? “相线进开关，零线进灯头”，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，面对电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的规定。??? 3.0.4? 开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。??? 3.0.5? 电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如：漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电气通电，灯具试亮，开关试控制等，检验合格后方能使用。??? 3.0.6? 工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，表明导线规格及暗管走向。??? 4 吊顶工程??? 4.0.1? 吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户的要求，并符合现行标准。??? 4.0.2? 吊顶龙骨不得扭曲、变形，吊顶木结构应进行防火处理，安装好的吊顶龙骨应牢固可靠，四周平顺通滑偏差为? ±2毫米。??? 4.0.3? 轻型灯具可吊在