城市商业中心产品调研规划及经营策划报告(89页)….ppt

辅助性服务设施建议 配套设施建议 方便市场内部客户使用，建议在主要公共通道上设置，增加市场的便利性，尽量消费者离开市场的因素。 自动取款机 　 辅助性服务设施建议 配套设施建议 　 公用电话 随着手机的普及公用电话的作用也越来越小，但作为一项方便顾客及经营业主的设施，还是有必要配置的。 我们的思维导图 宏观环境分析 项目开发战略 临沂商业发展现状 项目综合定位 消费者调查 商业开发市场供需对比 产品规划建议 招商策略 经营管理建议 案例借鉴 　　　招　商　策　略 招商策略 考察项目 海鲜大市场 项目所在区域 济南建设路 项目定位 “一站式”海鲜批发中心 业态分布 负一层：海鲜水产品　　一层：海鲜调料等干货 二层：酒店用品；　　　三层：电动车　　　　　四层：酒店 招商对象 在此经营的老商户 经营情况 开业一年以来，海鲜产品经营情况较好 招商措施 以商户未来的持续经营为工作的指导原则； 和老商户进行多次沟通，了解其真实需求； 在原海鲜市场的基础上建立，负一层与一层的商户全部为老商户； 为保持市场的持续经营，仅部分原商户在此经营； 未到外地进行招商； 为吸引大商户来此经营，达到以大带小的效果，向大商户在商铺价格、未来经营的收费用等方面优惠； 招商策略 考察项目 招商措施 对VIP客户减免半年至一年的物业管理费； 为营造开业