第二部分设计阶段造价控制…要点.ppt

设计阶段的造价控制 主要内容 设计阶段造价控制的意义 设计阶段造价控制存在的问题（共同探讨） 对设计阶段如何有效地控制工程造价提几点建议（仅供参考） 设计阶段造价控制的意义 在设计阶段控制工程造价效果最显著 在设计阶段更便于进行造价控制 在设计阶段控制工程造价有利于技术与经济相结合 设计阶段造价控制的意义 设计是建设项目由计划变为现实的关键阶段，工程在建设过程中能否保证质量、进度及节约投资，在很大程度上取决于设计质量的优劣。项目在做出决策后，控制工程造价的关键就在于设计环节。 设计阶段造价控制的意义 有资料表明，在工程建设造价控制中，进入施工阶段，通过各种手段，加强管理，提高工效，也最多只能影响工程造价的20%，而在决策和设计阶段，通过优化设计方案、引入价值工程及建设项目全寿命周期成本分析，排除不利因素，其影响造价的可能性高达60%－80%。 设计阶段造价控制的意义 长期以来我们普遍忽视工程建设前期设计阶段的造价控制，而往往把主要精力放在施工阶段——审核施工图预算、工程结算上。错误的认为只要控制了施工图预算、工程结算也就控制了工程造价，这样做尽管也有效果，但毕竟作用有限。 设计阶段造价控制的意义 因此, 要有效地控制工程造价，就应把重点转移到建设前期阶段上来，从设计这一源头抓起，有效地控制好工程造价。 设计阶段造价控制的意义 在设计阶段控制工程造价效果最显著 在设计阶段更便于进行造价控制 在设计阶段控制工程造价有利于技术与经济相结合 设计阶段造价控制的意义 设计阶段是项目即将实施而未实施的阶段，还停留在图纸设计上，建设项目还没有开始施工，调整和改动都比较容易。 设计阶段造价控制的意义 一旦进入施工阶段，形成工程实体以后，再进行设计变更就会带来很多困难，有些地方甚至需要拆除重建，要投入大量的人力、物力，造成严重浪费和工期延误，影响工程质量及进度。 设计阶段造价控制的意义 因此，在设计阶段对设计文件进行修改及完善，能以较小的代价获得较大的成果，有助于提高工程质量、减少设计变更、减少浪费、加快工程进度。 设计阶段造价控制的意义 在设计阶段控制工程造价效果最显著 在设计阶段更便于进行造价控制 在设计阶段控制工程造价有利于技术与经济相结合 设计阶段造价控制的意义 由于体制和传统习惯的原因，工程设计工作往往是由建筑师等专业技术人员来完成的。他们在设计过程中更关注工程的使用功能，力求采用比较先进的技术方法实现项目所需功能，而对经济因素考虑较少。 设计阶段造价控制的意义 如果在设计阶段吸收造价工程师参与全过程设计，使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上，在作出重要决定时就能充分认识其经济后果。 设计阶段造价控制的意义 另外, 投资额一旦确定以后，设计只能在确定的限额内进行，有利于设计人员发挥个人创造力，选择一种最经济的方式实现技术目标，从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。 主要内容 设计阶段造价控制的意义 设计阶段造价控制存在的问题（共同探讨） 对设计阶段如何有效地控制工程造价提几点建议（仅供参考） 设计阶段工程造价控制存在的问题 在工程设计环节中存在的问题 在工程勘察测量中存在的问题 设计阶段工程造价控制存在的问题 在工程设计环节中存在的问题（共同探讨）: 没有很好地贯彻工程设计的基本原则 缺少技术设计，技术设计与施工图设计脱节 工程设计审查不严格 设计思想保守、超标设计现象普遍 设计阶段工程造价控制存在的问题 1、没有很好地贯彻工程设计的基本原则 一个工程项目是否能达到经济合理，技术、工艺、流程是否科学，在很大程度上取决于设计的水平和质量。民用建筑设计应贯彻“适用、经济，在可能条件下注意美观”的方针，工业项目设计应贯彻“质量可靠、技术先进、经济合理”的方针。 设计阶段工程造价控制存在的问题 具体而言，在设计中应坚持以下原则： ⑴、严格执行国家现行的设计规范和建设标准。 ⑵、尽量采用标准化设计，积极推广应用“可靠性设计方法”、结构优化设计方法等现代设计方法。 设计阶段工程造价控制存在的问题 ⑶、注意因地制宜，就地取材，节省建设资金。在切实满足项目功能要求的同时，千方百计地节约投资、节约各种资源，缩短建设工期。 ⑷、积极采用技术上更加先进、经济上更加合理的新工艺、新材料。 设计阶段工程造价控制存在的问题 我们所遇到的一些工程的施工图设计中就存在图集选用不合理等情况，设计人员没有根据本地区的地理气候条件选用合理的图集，例如:在非湿陷性黄土地区选用86J334《湿陷性黄土地区室内检漏管沟》图集，这类管沟属防水管沟，需要做全防水和垫沥青砂等，使工程造价升高、造成不必要的浪费。 设计阶段工程造价控制存在的问题 有的设计人员按照个人习惯，选用手头上现有的图集，而且常