三亚海航城二期方案.docVIP

三亚海航城二期项目介绍 一、区位篇 ㈠ 项目位置 三亚海航城位于三亚市机场路北，临近三亚凤凰机场。项目南距三亚湾2公里，西距天涯海角风景区7公里，濒临海滨，背靠群山，风景优美。 ㈡ 交通条件 项目紧临机场快速路，通达性强，可快速接驳东线高速和西线高速，此外，8路公交车途径本项目，可方便抵达市区。项目距凤凰机场约1公里，距轻轨站约6公里，距三亚市区约7公里。 二、产品篇 ㈠ 产品设计 1.规划布局 三亚海航城二期由30栋6?层一梯两户的纯正板式洋房和?12 栋?11-13?层蝶式公寓有机排列组成。 2.建筑风格 整体建筑风格上，采用欧式现代简约风格。外立面简洁流畅，几何线条修饰，合理运用色块色带处理，明快、简洁，层次感强，富有现代感，体现了简约、实用，但又富有朝气的生活气息。 洋房效果图 公寓效果图 ㈡ 项目经济技术指标 三亚海航城二期占地面积约为118720平方米，建筑面积 188587平方米，共1404户。 经济技术指标 序号 项目 单位 数量 备注 （1） 居住总户数 户 1404 （2） 总用地面积 平方米 118720 （3） 总建筑面积 平方米 188587 （4） 住宅建筑层数 层 6、11、12、13 （5） 机动车停车位 辆 1021 　 地上301辆、地下720辆 （6） 建筑密度 % 26 （7） 容积率 1.25 （8） 绿化率 % 33 注：上述指标数据与实际情况可能有所差异，以合同约定为准。 三、销售篇 ㈠ 内销范围 本次内销产品为三亚海航城二期， 30栋6?层一梯两户的纯正板式洋房和?12 栋?11-13?层蝶式公寓。 ㈣ 户型参数及房屋编号 1.A户型，分布楼栋：29、30、31栋 2.B户型，分布楼栋：1、2、3、4、9、10、11、12栋 3.C户型，分布楼栋：39、40、41、42栋 4.D户型，分布楼栋：5、6、7、8、13、14、15、16、32、33、34、35、36、37、38栋 5. G+H户型，分布楼栋：18、20、23、24、25、26栋 6. I+J户型，分布楼栋：17、19、21、22、27、28栋 ㈤ 内销方案 详见《三亚海航城二期内部销售方案》。 四、其他事项 ㈠ 周边代表楼盘主要指标 项目 占地 总建 容积率 产品类型 均价 红树林 400亩 70万㎡ 1.6 股权酒店 2.8万（精装） 岭海 131亩 14.5万㎡ 1.8 公寓 1.8万 凤凰水城 2293.8亩 130万㎡ 1 洋房、酒店公寓 2.2万（精装） 三亚湾新城 1万亩 —— 0.46 公寓 2.3万 注：以上数据更新至2011年1月20日 ㈡ 本项目介绍仅供参考，解释权归开发商所有。 三亚海航城投资开发有限公司 二○一一年一月 三亚海航城二期销售文件 2011年1月 1