六 房地产开发项目可行性的研究.pptVIP

第六章 房地产开发项目可行性研究 第一节 可行性研究概述 第二节 房地产市场的调查与研究 第三节 房地产开发项目的投资估算与收入估算 第四节 房地产开发项目的财务评价 第五节 房地产开发项目可行性研究报告的撰写 第一节 可行性研究概述 一、可行性研究的含义和目的 二、可行性研究的作用和编制依据、 阶段划分、内容、编制要求、 步骤 返回 第一节 可行性研究概述——可行性研究的含义 是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。 返回 第一节 可行性研究概述——可行性研究的目的 是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 返回 第一节 可行性研究概述——可行性研究的作用 （1）项目投资决策的基本依据 （2）筹集建设资金的依据 （3）项目立项、用地审批的条件 （4）开发商与有关各部门签订协议、合同的依据 （5）编制下一阶段规划设计方案的依据