天原国际公寓住宅小区一期节能监理细则课件解读.doc

天原国际公寓住宅小区一期工程 节 能 监 理 实 施 细 则 编制人： 围场满族蒙古族自治县信诚工程建设监理有限公司 编制时间： 年 月 日 建筑节能监理细则 1、工程概况： 天原国际公寓住宅小区一期工程,结构类型为框剪结构，总建筑面积48961.22平方米，设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度，防火设计的建筑分类为二类，耐火等级为地上二级。本地区C类气候区，建筑节能设计标准为《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93），《公共建筑节能设计标准（GB13(J)81-2009），《建筑外窗气密性分级机检测方法》(GB/T7107)，《ZL系列外墙保温》（88JZ13）。本工程涉及墙体节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，造价人才网地面节能工程，采暖节能工程，配电与照明节能工程。 2、建筑节能监理细则编制依据： 2.1《中华人民共和国节约能源法》 2.2《民用建筑节能管理规定》 2.3《建筑节能工程施工质量验收规范》 2.4《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.5地方政府及管理部门相关法规、规定 3、施工准备阶段的节能监理： 3.1建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 3.1.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格工程监理。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 3.1.2建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术文件交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 3.2建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 3.3在建筑节能分部工程正式施工前，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）的规定，督促施工单位进行建筑节能检验批划分。参照表3—1 建筑节能分项工程划分表 表3-1 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层、保温材料、饰面层等。 2 门窗节能工程 门、窗、玻璃、遮阳设施等 3 屋面节能工程 基层、保温隔热层、保温层、防水层、面层等 4 地面节能工程 基层、保温隔热层、隔离层、保温层、防水层、面层等 5 采暖节能工程 系统制式、散热器、阀门与仪表、保温材料、热力入口装置、调试等。 6 通风与空调节能工程 系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等 7 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等。 8 配电与照明节能工程 抵押配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等。 9 监测与控制节能工程 冷、热源、空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统 4、施工阶段的节能监理： 4.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的进场建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖、照明设备等）其质量证明资料，具体如下： 4.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告，复检报告如：现场搅拌的粘结胶浆，抹面胶浆，提供配合比通知单）是否合格、齐全、有效，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 4.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备。 4.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4.1.4按照建筑节能标准有关规定的比例进行平行检验或见证取样、送样。 对未经监理人员验收或不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装，对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能材料、构配件、设备撤出现场。 4.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后预以签认。 4.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。 4.4对建筑节能施工过程中进行巡查和旁站检查。对建筑节能施工中，墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程，上下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。 4.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程，检验批和分项工程质量验评资料