城市规划的对象、任务与层面(100页)讲解.ppt

《城市设计》 城市規划肩負的重要任務之一是形成良好的城市形象，它將通過城市設計這一手段來實現。 讲义稿 2003.10. 第一章：城市规划的对象、任务、层面 一、城市规划的对象、作用、过程和用地组成 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设和综合部署和全面安排，给城市建设和管理提供依据。 1.城市规划的对象： 是以城市土地使用为核心内容的城市空间系统。 城市用地组成（详见《城市用地分类及规划建设用地标准GBJ137-90》） 第一章：城市规划的对象、任务、层面 2.城市规划对城市发展的作用： 是通过对城市空间和土地使用的操作而得以实现的。 3.城市规划的过程：它通过对未来城市发展目标的确定，制定出实现这些目标的途径、步骤和行动纲领，并通过对社会实践的引导和控制来干预城市的发展。 第一章：城市规划的对象、任务、层面 4.城市用地组成 (《城市用地分类及规划建设用地标准GBJ137-90》） 根据国家标准，城市用地按照土地使用的主要性质进行分类，采用大、中、小类三个层次，共分10大类，46中类，73小类。 十大类用地： 1、居住用地（R） R1：一类居住用地 R11：住宅用地 R12：公共服务设施用地 R13：道路用地 R14：绿地 R2：二类居住用地；R3：三类居住用地；R4：四类居住用地。 第一章：城市规划的对象、任务、层面 2、公共设施用地（C） C1：行政办公用地；C2：商业金融业；C3：文化娱乐；C4体育；C5：医疗卫生；C6教育科研设计；C7：文物古迹；C8：其他公共设施用地。 3、工业用地（M） M1：一类工业用地；M2 ：二类工业用地； M3 ：三类工业用地； 4、仓储用地（W） 5、对外交通用地（T） 6、道路广场用地（S） 第一章：城市规划的对象、任务、层面 7、市政公用设施用地（U） （U1）供应设施：供水（U11）、供电（U12）、供燃气（U13）、供热（U14）、 （U2）交通设施用地（公共、货运交通等用地）； （U3）邮电设施用地 （U4）环境卫生用地（污水处理场、垃圾转运、处理用地等） （5）施工与维修设施用地 （U6）殡葬设施用地 （U7）其它市政设施用地 第一章：城市规划的对象、任务、层面 8、绿地（G） G1：公共绿地：G11：公园；G12：街头绿地。 G2：生产防护绿地：G21：生产绿地；G22：防护绿地。 9、特殊用地（D） D1：军事用地；D2：外事用地；D3：保安用地（监狱、劳改、安全保卫用地） 10：水域和其它用地 第一章：城市规划的对象、任务、层面 二、城市规划的任务 城市规划的主要任务： 1.从城市的整体和长远利益出发，合理和有序的配置城市空间资源； 2.通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会的发展； 3.确保城市的经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性； 4.建立各种引导机制和控制规划，确保各项建设活动与城市发展目标相一致； 5.通过信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康运作 第一章：城市规划的对象、任务、层面 三、城市规划的层面 两个规划阶段，五个规划层次: （一）总体规划阶段：战略性发展规划大纲、城市总体规划、 分区规划； （二）详细规划阶段：控制性详细规划、修建性详细规划。 第二章：城市规划的编制 第一节、城市总体规划的编制 一、城市总体规划的编制原则 （1）、应当满足发展生产、繁荣经济、保护生态环境，改善城市市容景观，促进科技文化教育事业发展，力求取得经济、社会、环境效益的统一。 （2）、贯彻城乡结合、促进流通、有利生产、方便生活的原则,改善投资环境，提高居住质量，优化城市布局结构。适应改革开发需要，促进国民经济持续、稳定、协调发展。 （3）、应当满足城市防火、防爆、抗震、防洪、防泥石流以及治安、交通管理和防空建设等要求。 第一节、城市总体规划的编制原则 （4）、应当注意保护优秀历史文化遗产，保护具有重要历史意义、革命纪念意义、科学和艺术价值的文物古迹、风景名胜和传统街区。保持民族传统和地方风貌，充分体现城市各自的特色。 （5）、应当贯彻合理用地、节约用地的原则。根据国家和地方有关技术标准、规范以及实际使用要求，合理利用城市土地，提高土地开发经营的综合效益；在合理用地的前提下，重视节约用地，城市的建设和发展用地要尽量利用荒地、少占耕地和林地。 第二章：城市规划的编制