现行几种供暖方案市场调研报告(73页)详解.pptVIP

东湖项目供暖方案汇报 结论 1、集中供暖仍然是北京房地产项目的主流供暖方式 2、分户壁挂炉被部分房地产项目所采用 3、电采暖,水源热泵是新兴的供暖方式 4、供暖方式向多元化发展 燃气供暖系统由燃气热源系统+供热终端设备系统  附图： 附图： 附图： 附图： 附图： 3、壁挂炉供暖 每户在厨房或阳台上安装壁挂炉，由壁挂炉燃烧天然气以达到供暖目的，与壁挂炉相连的是室内管线和散热片，一般可同时实现暖气及热水双路供应。实现了分户计量，为后期的物业管理提供便利。 附图： 供热终端设备系统 1、散热器 2、低温辐射地板采暖 低温辐射地板采暖是一种利用建筑物内部地面进行采暖的系统。它以温热水为热媒，通过埋设在地板内的塑料管（常用PEX 管和PP—R管）把地板加热，以整个地面作为散热面，均匀的向室内辐射热量. 3、户式中央空调 1、 散热器 优点 传统供暖设备，可供选择的产品种类丰富多样。按材质分，大致分为铸铁，钢制、铝制、铜铝复合四种；根据材料和品牌的不同，产品有低档，有高档；产品价格有便宜，有十分昂贵的。 从系统设计到施工，安装，技术十分成熟，购房者比较熟悉易接受。 目前市场上比较高档的散热外型美观、造型独特、色彩丰富、装饰性强，克服了传统散热器加暖气罩的弊病，节约居室面积。 缺点 铸铁散热器价格便宜，但需加暖气罩装饰，占用居室面积；而高档散热器虽不用加暖气罩，但造价比较高。 容易产生跑，冒，滴，漏水现象 散热器及管道易积尘，同时散热器使用一段时间后会污染墙面。 1、 散热器 2、低温辐射地板采暖 优点 舒适、卫生、保健，大大改善了居住环境 采用地板辐射供暖，室温沿高度呈负梯度分布，即室温自下而上逐渐递减，给人以脚暖头凉的良好感觉，符合了“温足凉顶”的健身理论，从而改善了人体血液循环，促进了新陈代谢，提高了人体的舒适感。 此外，采用地板辐射供暖，室内空气流速低，大大减少了室内因对流所产生的尘埃飞扬，同时减少了室内空气二次污染，消除了散热设备和管道积尘对室内微气候的影响。 有效节约能源 在地板辐射采暖中，是以实感温度为标准来衡量地面辐射采暖效果的。实测证明，在人体舒适范围内，实感温度可以比室内环境温度高2～3℃，因此在同样舒适感的前提下，地板辐射采暖时的室内设计温度可以比对流采暖温度降低2～3℃，房间热负荷相应减少。 扩大房间的有效使用面积 采用低温地板辐射供暖，采暖设备基本不占用室内空间，只有1个60x 80x 10cm左右的分水器，且可嵌入墙内 或装在壁橱、暗柜里。 使用寿命长，维护方便 低温地板辐射供暖系统中除分水器连接处外，无任何接口，且完全封闭，基本不需日常维修，大大减少了暖气片漏水维修给住户带来的烦恼，节约维修费用。如无人为破坏，使用寿命达五十年以上，可与建筑物同等寿命 2、 低温辐射地板采暖 缺点 对层高有８厘米左右的占用； 地面二次装修时，易被损坏； 铺设实木地板有干裂的麻烦，最好选用地砖或复合地板； 设定温度不能太高，否则会大大降低输送管道的使用寿命； ? 低温辐射地板采暖 低温辐射地板采暖 3、户式中央空调 每户一个小型中央空调系统，冬季利用热源（如壁挂炉，市政）的热水吹热风供暖，夏季利用空调制冷水吹冷风制冷。目前，家用中央空调基本上是以电力作为能源驱动。按照输送介质的不同，可以将此类家用中央空调系统分为冷媒系统、水系统和全空气系统三种类型。下面重点介绍水系统和全空气系统。 水系统户式中央空调 此类系统的输入介质通常为水。它通过室外主机产生出空调冷水，由管路系统输送到室内的各末端装置制冷；冬季，它通过热源产生的热水，由相同管路输送到室内的各末端装置供暖。它是一种集中产生冷（热）量，但分散处理各房间负荷的空调系统形式。冷（热）水系统的室内末端装置通常为风机盘管。目前，风机盘管一般均可调节其风机的转速（或通过旁通阀调节经过盘管的水量），从而调节送入室内的冷（热）量，因此该系统可以对每个空调房间进行单独调节，以满足各个房间不同的温度需求。 水系统户式中央空调 水系统中央空调 优点： 冬季供暖，夏季制冷。 只需要一个室外主机，却能调控每户所有房间的温度。 由于以水为传输媒介，送风柔和，给人感觉比传统空调舒适。 技术成熟，广泛用于各大高档公寓，别墅。 缺点： 适合于100平米以上的房子，对房子层高有要求，而且对风机盘管需做吊顶遮盖装饰。 可能产生跑，冒，滴，漏水现象，管道都在吊顶里，维修麻烦。 价格比较贵 引入新风，加湿等附加功能比较困难 水系统户式中央空调附图 风系统户式中央空调 风系统由室外机、室内主机、通向各个房间的送风管道、各个房内的风口和调节