2015年成都瑞安城中汇营销方案分析报告.pptVIP

赢商网8月福利活动： 上传1份，可马上免币下载1份；上传3份，可下载VIP资料。 活动时间：2014年8月11日—9月10日 /zt/fouryears/# 注：本活动每月各不同，请添加QQ：2104223640了解当月活动（添加后可享受每日优质免币资料和2币资料实时推送） 赢商网8月福利活动： 上传1份，可马上免币下载1份；上传3份，可下载VIP资料。 活动时间：2014年8月11日—9月10日 /zt/fouryears/# 注：本活动每月各不同，请添加QQ：2104223640了解当月活动（添加后可享受每日优质免币资料和2币资料实时推送） 暖场活动计划 活动类型 完成筹办时间 举办时间 活动内容 邀约人数 3D地画 7月18日 7月20日 邀请专业画师，在售楼部外绘制项目3D地画，制造区域关注度 200 冰淇淋DIY 7月25日 7月27日 聘请冰淇淋专业师傅，在售楼部现场制作及教授来访客户冰淇淋DIY，制作完成作品 50 绘画大赛 8月1日 8月3日 邀请小学生及其家长参加，聘请专业老师对学术作品进行指导并评选优秀作品，发放奖励 50 盛夏电影节 8月15日 8月17日 影院免费观影活动（到访赠送电影票） 200 样板间开放 8月22日 8月24、25日 样板间参观、到访有礼 200 开盘活动 9月5日 9月7日 文艺表演，成交客户抽奖 250 中秋感恩回馈 9月12日 9月14日 购置中秋精美礼包，发放签约业主，来访客户获得简装中秋礼品，推出老带新政策 120 专场推介会 活动形式：瑞安城中汇晚宴、下午茶 活动地点：高端餐饮、酒店、咖啡厅 销售组织：发放至尊VIP卡 时间 形式 拟邀请人员 拟邀请人数 7月20日 晚宴 荷花池商会 30 7月27日 下午茶 鞋帽商会 30 8月1日 晚宴 媒体、商会核心 50 8月10日 下午茶 小商品商会 30 8月17日 晚宴 服装商会 30 8月24日 下午茶 富森美商会 30 媒体铺排计划 整体推广计划 媒体类型 投放/更换频次 主诉求 银卡办理目标 户外大牌/公交站台/路名牌/公交车身 两周更换一次 户外大牌：项目slogan 公交站台/路名牌/公交车身：项目核心卖点+即时信息 200 报纸/杂志 结合节点发布 项目重要节点信息发布 项目核心价值点释放 100 网络 及时发布 项目信息即时发布 客户互动及维护 100 短信/电台 周期性发送 项目重要节点信息释放 50 户外大牌 画面更换时间 户外大牌 公交站台、路名牌、公交车身 7月15日 项目地段+整体定位 项目核心卖点+银卡办理启动信息 7月25日 —— 项目核心卖点+项目启动会信息 8月2日 项目启动会信息 —— 8月10日 住宅核心卖点 住宅核心卖点 8月22日 样板间开放信息释放 样板间开放信息释放 9月2日 开盘信息释放 开盘信息释放 报纸/杂志 时间 媒体 投放形式及诉求 7月20日 商报、华西、居周刊、成都楼市、地产商 新闻稿 项目品鉴会信息释放 7月25日 商报 半版硬广、半版软文 项目核心卖点释放 8月2日 商报、华西、居周刊、成都楼市、地产商 半版硬广、半版软文 项目品鉴会信息+项目核心卖点 8月22日 商报、华西 整版硬广 住宅核心卖点+样板房开放信息 9月5日 商报、华西、居周刊、成都楼市、地产商 整版硬广 住宅首批次开盘信息 网络 建议和网易、新浪等网站的看房车合作，配合渠道工作。 时间 工作 目的 7月15日-21日 确定网推公司，建立项目官方微博、微信等平台。完善搜房、新浪乐居等专业网站上瑞安城中汇的基础信息，深度优化关键词 优化网络环境，确保客户在网络看到的是项目的正面信息 7月22日-28日 通过有奖转发等网络活动，发展项目粉丝 形成项目的网络影响力，有利于后期客户发展与维护 7月29日-8月4日 项目品鉴会相关推广 项目官方网站上线 扩大项目品鉴会影响力 进一步完善网络上的项目信息 8月5日-8月21日 配合现场暖场活动进行推广 扩大线下活动的影响力和参与度 8月22日-29日 项目样板间开放信息推广 增加到访客户 8月30日-9月7日 项目开盘信息推广 渲染项目热度 短信/电台 短信发送对象：前期项目客户资源、城北企事业单位客户资源、城北专业市场客户、金牛区高端客户资源、竞品楼盘资源 短信发送量：平常每周10-20万，可分批次发送，开盘前一周50-100万。具体发送量根据推广费用及效果反馈合理调整。 短信发送时间：上午10点-11点，下午14点-15点 短信发送流程：上一周确定下一周发送内容及具体对象 电台广告：结合项目重要节点投放，选择94.6/101.7频道。 时间 发送量 发送内容 7月15日/19日 20万 释放银卡办理信息 7月25日/31日 20万 释放项目启动会信息 8