HHGT10月12日翡翠城叠拼HOUSE策略整合案摘要.pptVIP

 三、推广实施——LOGO设计/SLOGAN设计 LOGO与SLOGAN组合 报广系列一 三、推广实施——报广 思路：以推出“独立叠拼”为主诉求点，将形象与卖点相结合。 系列一： 自由自在地生活，是梦想，却也是现实 10月23日，翡翠城三期独立式叠拼HOUSE自由放号认购 在城市打拼多年，得失取舍间，心身由疲惫转为平和了， 然而无法说服自己委屈在喧嚣的城市公寓里。 终于有这么一天，等来了翡翠城三期的独立式叠拼HOUSE， 让我自由的生活空间梦想，变成了现实。 礼遇HOUSE周全配套 56000平方米邻里公园，3.7公顷Town-Center[镇中心]已然开放。 300米长商店街绿野仙踪茶馆、依莱克斯家电店及邮局、华润超市已经开业；设有翡翠小厨、NEMO游泳馆、阿波罗健身房等的翡冷翠会所已经开放；北京市著名的幸福泉幼儿园9月已经开园。与风景翠园小独栋别墅区一脉相承，社区品质高尚而有涵养。 保证每户拥有私家地面车位。 独门独户，有天有地。 项目介于公寓与TOWNHOUSE之间的过渡产品，融二者空间品质优势，兼具容积率、总价相对较低的优点。 现代、简约建筑风格 第三楼住户采用欧洲流行的“退台”地面入户方式，以此创生出空中平台花园空间，成就“上占天，下占地”的双重优势。起居室层高可达3.9-4.3米，端单元一楼住户拥有近40m2的下沉式私家花园。立面表情将以沉着的黄、白二色为主进行丰富；屋顶与翠园格调保持默契，继续沿用当今流行的简约单坡形式。 多功能会所 社区特设多功能会所，除拥有数百个地下停车位外，将有小孩托管、咖啡厅及办公功能室等空间设置，以满足HOUSE生活的全面需要。 独享HOUSE情趣 报广系列一 三、推广实施——报广 系列一： 心情,随空间自由度而开阔 10月23日，46席翡翠城独立式叠拼HOUSE自由放号认购 独立是自由的象征。在翡翠城三期独立式叠拼HOUSE空间里， 楼下仰慕我自由，我则羡慕楼下独立。 真正的独门独户的空间，首层独享私家小院；第三层独立式入户方式， 上下两户互不干扰，邻里关系和睦自得，其乐融融。 报广系列一 报广系列二 三、推广实施——报广 系列二： 10月23日，“独家”头条新闻 ——急寻46户闹“独立”的业主 46席翡翠城独立式叠拼HOUSE自由放号认购 在地球人都拼命想在城里扎堆生活的时代，近日居然又有46户城市人大举迁出城外。据查，他们已在京城南五环边翡翠城三期叠拼HOUSE区安顿下来，并对该社区的独立式空间表示出强烈的认同感和归属感…… 报广系列二 三、推广实施——报广 系列二： 10月23日，独立日 46席翡翠城独立式叠拼HOUSE自由放号认购 独立日宣言： 2004年10月23日，本人已顺利认购翡翠城三期独立式叠拼HOUSE一套，至此兴奋难奈之际，特在翡翠城独立式叠拼HOUSE严正发布声明，本人将与市区内拥挤嘈杂的社区脱离关系，并以此作为本人获得真正独立的纪念日，以示公众配合庆典。 报广系列二 报广系列 翡翠城三期 [叠拼house]策略方案 发展商：华润置地开发有限公司 提 案：Flamingo 红鹤沟通 日 期：2004年10月12日 04年，翡翠城3期即将完成销售目标。10月底新推出一期风景翠园的叠拼HOUSE，并力争在年底完成销售。同时，希望以此次的推广带动台院HOUSE及其他尾房进行销售。 竞争对手顺弛领海于9月19日推出二期产品，产品形式以小高板为主，与本项目推出时间有部分重合，对项目的客群会有一定分流作用。 因此采取何种竞争策略是叠拼产品推广需要考虑的重点之一。 【回顾】 1、以什么样的形象包装叠拼HOUSE，引发市场关注？ 【解决重点】 2、如何延续翡翠城三期的整体形象，并力求突破？ 目录 Contents PART 1—分析 Analyse 一、市场概况 Market Survey 二、竟品分析 Competitor Analysis 三、产品分析 Product Analysis 四、客群洞察 Object Client Insight PART 2—策略 Strategies 一、推广思路 Promotion Thinking 二、产品定位 Product Position 三、策略核心 Strategies Core 四、SLOGAN建议 Slogan Suggestion PART 3—战术 Tactics 一、推广战术建议 Promotion Suggestion 二、推广战术整合 Promotion Plans 三、推广实施 Promotion Works PART 1 分 析 Analysis 一、市场概况 Market Survey 有关专家预测：北京郊区化住宅会在三到五年内逐渐成为