商业地产设计的鱼骨模式(55页)讲解.pptVIP

5、形象 形象案例1 上海新天地 土地面积：3万平方米 总建筑面积：57,000平方米 项目概况： 上海新天地位于上海市中心，毗邻高雅、繁华的淮海中路以及黄陂南路地铁站。上海新天地以「传统与现代结合」为设计理念，用现代技术保留了建于20世纪初期的石库门老建筑。 项目定位： 上海新天地的定位经历了三个阶段的深化。 第一阶段：强调综合性，将餐饮、娱乐、购物和旅游、文化等功能全部集在一起，填补了市场空白； 第二阶段：将该项目打造成上海市中心具有历史文化特色的都市旅游景点； 第三阶段：让新天地成为一个国际交流和聚会的地点。 上海新天地 5、形象 形象案例2 上海复地城隍庙广场（三益设计） ——以豫园的传统建筑式样为蓝本，以庭院化空间布局满足现代商业与旅游的需求。设计以仿古建筑为主，部分建筑体量较大。沿方浜中路步行街则以传统二层建筑和少量欧式建筑为主，街道尺度宜人。 上海复地城隍庙广场(夜景) 上海复地城隍庙广场(内街透视) 上海复地城隍庙广场(透视) 上海复地城隍庙广场(透视) 上海复地城隍庙广场（三益设计） 5、形象 形象案例3 创邑·老码头改造（三益设计）——创意产业园的改造与设计 该项目原来是上海油脂厂。其位置距离上海的母亲河黄浦江仅30米，其改造思路： 第一，做一个现代的、时尚的、前沿的建筑； 第二，保存老的纪念性的构件。这里要让新与旧共存、融合，让人们在情感上有