典当融资的涵义、操作流程与风险防范(32页)摘要.pptVIP

典当融资 连续剧《大宅门》中有一段剧情这样描述：北京老字号药行百草厅的大当家白家二奶奶将年少轻狂的儿子白景琦赶出家门，白景琦带着已怀身孕的仇家女儿浪迹天涯，流浪到济南自力打拼，在历尽沧桑冷暖后，白景琦凭借着过人的胆识及聪明才智，先是利用典当皮袄换来的五两银子，研制出独家的制胶新秘方，随后再次典当其所谓的白家传家之宝取得两千两白银，成功地收购兼并了济南小泷河边28家胶庄，两次的典当所得资金，成就了白景琦的一番事业，富甲一方，衣锦还乡…… ? 典当融资的涵义 ? 典当融资操作流程 ?典当融资的风险与防范 一、典当融资的涵义： 1.典当融资的概念 2.房地产典当与房地产抵押的主要区别 3.房地产典当融资的基本特征 4.典当融资的特点 5.典当融资的劣势 典当融资的概念 典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。 房地产典当是指当户将其房地产作为当物抵押给典当行，支付一定比例的费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。实质是以“抵押”形式办理典当借款。 案例一： 王先生愿将住房抵