233636_建筑工程施工技术编制实务(上)技术分析.ppt

建筑工程施工技术资料编制实务（土建） 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。 资料档案的基本要求：完整、准确、系统。 档案的完整是指：按《广州市建设工程档案编制指南》将项目建设全过程中应该归档的文件、资料、归档文件等原件齐全。 档案的准确是指：档案的内容真实反映工程竣工时的实际情况和建设过程，做到图物相符，技术数据准确可靠，签名、手续完备。 档案的系统是指：其形成规律，保持各部分之间的有机联系，分类科学，组卷合理。 术 语 城建档案：在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的有价值的各种形式的历史记录。 工程档案：在整个工程建设过程中，包括从立项审批到竣工验收备案等一系列活动中直接形成的文字、图表、声像等各种形式的有价值的历史记录。 建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施。 引用有关规定与标准 1.《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）69页 2.《城市建设档案管理规定》（建设部第90号令）81页 3.《关于印发建设工程中间验收监督管理规定的通知》 （穗建监字[2001]068号）86页 4. 关于印发《广州市建设工程档案预验收规定》的通知（穗建档[2002]15号）89页 5. 关于印发《广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法（试行）》的通知（穗建筑[2002] 61号）94页 6. 关于统一使用《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》的通知（粤建管字[2003]120号）100页 《广州市建筑工程文件的整理及档案移交规定》 1页 主要内容包括： 第一章 总则 第二章 建筑工程文件的整理 第三章 建筑工程档案的预验收 第四章 建筑工程档案的移交。 附录： 1、 附录A 广州市建筑工程档案移交内容一览表 2、 附录B 卷内目录样式（空白目录） 3、 附录C 卷内备考表样式 4、 附录D 案卷封面样式 5、 附录E 卷盒脊背样式 6、 附录F 建筑工程档案概况表样式 7、 附录G 城建档案移交书样式 8、 附录H 案卷目录样式 9、 附录I 城建档案移交目录封面样式 10、附录J 设计变更通知单汇总表样式 《广州市建筑工程档案移交内容一览表》移交内容包括： 一、工程准备阶段文件－－建设单位立卷 二、监理文件－－－－－－监理单位立卷 三、施工文件－－－－－－施工单位立卷 四、竣工图－－－－－－－施工单位立卷 五、竣工验收文件－－－－建设、施工单位立卷 六、声像档案－－－－－－建设、施工单位立卷 卷内目录包括： 一、工程准备阶段文件（准备文件2-1～2-2） 二、监理文件 （监理文件1-1） 三、施工文件 1、建筑工程综合管理（建筑工程综1-1） 2、地基与基础工程 （基础12-1～12-12） 3、主体结构工程 （主体12-1～12-12） 4、建筑装饰装修工程（建筑装饰装修6-1～6-6） 5、建筑屋面工程 （建筑屋面2-1~2-2） 6、建筑设备安装工程综合管理（安装工程综1-1） 7、建筑给水、排水及采暖工程（给排水及采暖3-1～3-3） 8、建筑电气工程 （电气3-1～3-3） 9、智能建筑工程 （智能2-1～2-2） 10、通风与空调工程 （通风与空调4-1～4-4） 11、电梯工程 （电梯1-1） 12、其他专业 （消防、配电房等） 四、竣工图 1、综合竣工图 2、室外专业竣工图（给水、排水、电力、电讯、 燃气、道路、绿化等） 3、专业竣工图（建筑、结构、钢结构、幕墙、 二次装修、给排水、电气、消防、智能、通 风、 空调、燃气、电梯等） 五、竣工验收文件 （验收文件2-1~2-2） 六、声像档案（照片、录音、录像、光盘、磁盘） 第一章 总则 1、本规定所称的建筑工程，是指本城市规划区内的公用设施、交通运输、工业建筑、民用建筑、名胜古迹、园林绿化、环境保护、人防、军事、水利、防灾等建设工程。 2、本规定适用于本城市规划区内的各项新建、改建、扩建、续建和重要部位维修的建筑工程。 第二章 建筑工程文件的整理 工程文件的归档范围 工程文件归档的质量要求 工程文件归档