《工程量清单计价规范》简介资料祥解.ppt

第四讲 《计价规范》简介 《建设工程工程量清单计价规范》 GB50854-2013的主要内容 “2013计价规范”的费用构成 《建设工程工程量清单计价规范 》的基本概念 分部分项工程—— 措施项目——为完成工程项目，发生于该工程施工准备和施工过程的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。 建筑工程常用技术措施项目包括脚手架工程、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加、大型机械进出场、大型机械安拆、施工排水、施工降水等。 常见的大型机械——塔吊、打压桩机、振动沉(静压振)拔桩机、施工电梯、潜水钻孔机、履带式挖掘机、履带式推土机，具体见《全国统一施工机械台班费用编制规则(2001)》 建筑工程常用组织措施项目包括安全文明施工、夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、地上地下设施、建筑物临时保护设施、已完工程及设备保护等。 安全文明施工包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 《建设工程工程量清单计价规范 》的基本概念 暂列金额 ——招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额一般可按税前造价5%计算。暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。 暂估价——暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价、设备以及专业工程的金额。包括材料（工程设备）暂估价和专业工程暂估价。 规费——根据省级政府及省级有关权力部门规定的方法计算。 规费包括社会保障费（①养老保险、②失业保险、③医疗保险、④生育保险费、⑤工伤保险）、住房公积金、工程排污费。 《建设工程工程量清单计价规范 》的基本概念 招标控制价——招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。 投标价——投标人投标时响应招标文件要求所报出的对标价工程量清单汇总的总价。 综合单价——完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 工程造价信息——工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以各类工程的造价指数、指标。如：《温州工程造价信息》杂志。 单价合同——发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 总价合同——发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 《建设工程工程量清单计价规范 》的基本概念 工程量清单——载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 招标工程量清单——招标人根据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 招标工程量清单的表格体系 ”招标工程量清单封面B.1”“招标过程里清单扉页C.1” “工程计价说明D” “建设项目招标控制价汇总表E.1” “单项工程招标控制价汇总表E.2” “单位工程招标控制价汇总表E.3” “分部分项工程和单价措施项目清单与计价表F.1” “综合单价分析表F.2” “总价措施项目清单与计价表F.4” “其他项目清单与计价汇总表G.1” “暂列金额明细表G.2” “材料（工程设备）暂估价及调整表G.3” “专业工程暂估价G.4” “计日工表G.5” “总承包服务费G.6” 招标工程量清单的表格体系 总说明： 按下列内容填写： 1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等； 2、工程招标(和分包)范围； 3、工程量清单编制依据； 4、工程质量、材料、施工等的特殊要求； 5、材料暂估价、专业工程暂估价、暂列金额、计日工等有关规定； 6、其他需说明的问题。 单价措施项目——技术措施项目 总价措施项目——组织措施项目 措施项目与分部分项项目在招投标阶段最大的区别： 除了安全文明施工措施项目的其它措施项目的内容投标人可以增加或减少，而分部分项项目的内容和数量投标人不得修改。 规费、税金的表格没有单独成为表格。规费、税金的费用数据在“单位工程招标控制价汇总表”中。 《建设工程工程量清单计价规范 》规范甲、乙方在整个招标、投标、实施、竣工结算整个过程中的造