工程造价基本知识资料祥解.ppt

第1章 建筑工程造价基本知识 建设项目的分解 1.2.1建设项目总投资费用构成 * * 模块一 建筑工程计量与计价基本知识 一、湖南省技能抽查要求： 定额的应用模块包括定额消耗指标的确定、定额的套用和工料单价的计算等3个项目。主要检验学生是否掌握建筑安装工程预算定额（消耗量标准）各消耗量指标的计算、定额消耗量指标的套用以及工料单价的计算等基本技能。 项目1：定额消耗指标的确定技能要求： 学生能按要求准确计算人工消耗指标、材料消耗指标、机械台班消耗指标，并将计算结果填入定额项目指标表。 项目2： 定额的套用 技能要求： 熟悉《湖南省建筑工程消耗量标准》《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2014）构成，能按要求熟练套用湖南省消耗量标准。 项目3：工料单价的计算 技能要求： 学生能按要求计算人工工资单价、材料单价、施工机械台班单价级以及定额分项工料单价。 （一）工程造价的构成 1.熟悉我国建设工程造价的构成与计算； 2.掌握设备及工器具购置费的构成与计算； 3.掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算； 4.熟悉工程建设其他费构成内容及有关规定； 5.熟悉预备费、建设期利息的计算。 二、造价员资格考试大纲要求： （二）工程造价计价依据 1.了解建设工程定额的分类、作用和特点； 2.了解建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量的确定方法； 3.了解建筑安装工程预算定额和概算定额的编制原则和方法； 4.掌握人工、材料、机械台班单价的组成和编制方法； 5.掌握分部分项工程单价的编制方法；熟悉费用定额的构成； 6.了解工程造价资料积累的内容、方法及应用。 1）收集整理工程信息的能力； 2）善于思考、举一反三的观察与分析能力。 3）交流与表达的能力； 4）自我认知与评价能力； 方法能力 工程量计算方法、原理；统筹法计算工程量要点 工程量计算方法 定额计价模式、清单计价模式 建筑工程计价模式 工程造价的含义、构成、特点 建安工程造价的确定 计算人工工资单价、材料单价、施工机械台班单价级以及定额分项工料单价的方法 工料单价的计算 《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》的套用方法 定额的套用 人工消耗指标、材料消耗指标、机械台班消耗指标的确定方法 定额消耗指标的确定 建设项目总投资的构成；工程费用的构成 建设项目总投资 基本建设的概念、分类、内容；基本建设程序与概预算之间的关系； 基本建设概述 专业能力 教学内容与要求 要点 能力要求 三、教学要求 1.1 基本建设概述 1.1.1 基本建设的概念 1．基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。 基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。 一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以下两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）劳动资料的单位价值在限额以上。限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。 2．固定资产 （1）按建设性质分为新建、扩建、改建、迁建、恢复建设等； （2）按建设规模分为大型、中型、小型等； （3）按建设阶段分为筹建、施工、竣工、建成投产等； （4）按资金来源和投资渠道分为国家投资、银行贷款、引资、长期资金市场筹资等； （5）按隶属关系分为国家项目、地方项目、单位自建项目。 3．基本建设的分类 （1） 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、暖通、园林和绿化等工程 （2） 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程设备、工具、器具的购置 （3） 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计 （4）其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作 4．基本建设的内容 1.1.2基本建设程序 基本建设程序是指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序。按照建设项目发展的内在联系发展过程，将建设项目分成若干阶段，它们这间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能任意颠倒次序。 项 目 建 议 书 可 行 性 研 究 工 程 招 投 标 施 工 准 备 工 程 施 工 竣 工 验 收 交 付 使 用 初 步 设 计 技 术 设 计 施 工 图 设 计 基本建设程序如图1-1所示。 1.基本建设程序概念 2.基本建设程序与建筑工程（概）预算之间的关系