房地产经纪概论讲解.ppt

真诚所以信赖 KINTANGO Co., Ltd. 房地产经纪概论 * 目 录 目 录 第一章 房地产经纪概述 第二章 房地产经纪人员 第三章 房地产经纪机构 第四章 房地产经纪基本业务 * 第一章 房地产经纪概述 * 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经纪学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一 第一章 房地产经纪概述 * 第一章 房地产经纪概述 * 房地产经纪的含义 房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易，提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费的经济活动。 第一章 房地产经纪概述 * 第一章 房地产经纪概述 * 第二章 房地产经纪人员 * 房地产经纪人员的知识结构 第二章 房地产经纪人员 * 房地产经纪人的职业资格 第二章 房地产经纪人员 * 房地产经纪人员的职业道德 遵纪守法 规范执业 诚实守信 尽职尽责 公平竞争 第三章 房地产经纪机构 * 第三章 房地产经纪机构 * 房地产经纪公司的收费标准 第三章 房地产经纪机构 * 金泰合组织架构 金泰合董事会 （董事长：郑总） 金泰合房地产经纪 职能部门 行政综合部 财务部 人力资源部 客户资源部 网络企划部 租赁部 业务部门 金泰合旗下其他公司 西北区 学府区 西二旗区 清河区 第四章 房地产经纪基本业务流程 * 地理位置 片区 方位 具体地址 周边建筑 交通情况 公交线路 地铁 城铁 其他 小区规模 占地面积 总建筑面积 容积率 楼间距 楼层 朝向 电梯 户型结构 户型面积 配套设施 园林 绿化 配套 教育 物业产权 开发商 产权 物业管理 价格行情 售价 租金 其他情况 分析评价 楼盘调查表 p. 第一步 了解你的社区（跑盘） * 经纪人生，从这里开始！ 真诚所以信赖 KINTANGO Co., Ltd.