国外城市更新研究.ppt

贵州财经学院科研处 二战后美国城市更新的负面影响及思考 徐和平 摘要 城市旧城区的衰败是城市发展与城市化进程中难以回避的一个问题，衰败地区的蔓延会造成相邻地区的不动产值下降，围绕着城市衰败地区的扩大，采取何种重建方式，城市当局感到十分棘手。二战后，美国进行了大规模的城市重建──城市更新，试图遏制城市衰败，重造城市辉煌的形象。大规模的城市更新在推动城市再发展方面有一定的积极作用，但却带来意想不到的负效应，对城市乃至整个国家的发展带来了极其极的影响。今日我国旧城区再发展问题日益突出，美国的城市更新正反经验值得借鉴。 关键词： 城市更新 社会经济 正负影响 主要内容 一、城市衰败与城市更新 二、城市更新及其影响 三、美国城市更新的思考 　　　　　　　术语 城市更新：指大规模的城市重建 一、城市衰败与城市更新 二战后，美国城市处于前所未有的衰退之中。战前城市中心区高楼林立，商店鳞次栉比、窗明几净、商品琳琅满目，象征着城市的富裕与辉煌。战后，这一辉煌已经过去。 繁荣的美国城市 曼哈顿 曼哈顿 由于汽车的普及与高速公路的发展，美国富裕的人口纷纷从城市中心向郊区流动，而低收入者纷纷涌入城市中心区。城市富裕的人口外迁，原有的住宅淘汰给新来的穷人，而这些低收入者不仅不能对继承的房屋进行更新，甚至