2014年重庆春季房交会总结讲解.pptVIP

* 经济发展持续快速增长 2014年重庆春季房交会总结 2014年4月 经济发展持续快速增长 时间：2014.4.17—4.20 地点：南坪会展中心 这是重庆举办的第33届房交会，房交会期间无相关税费优惠。 2013年重庆秋季房交会总结 经济发展持续快速增长 2013年重庆秋季房交会总结 经济发展持续快速增长 第一部分 房交会参展概况 经济发展持续快速增长 图1：历届房会企业参展情况（2006—2014年） （信息来源：重庆市网上房地产） 1.1 企业参展热情不减 参展企业共计150家。其中我市房地产开发企业109家（含区县旅游地产项目10家），中介机构15家，媒体17家，金融、住房担保机构各1家，建材企业7家。另外，南岸区政府、綦江区、璧山县和万盛经开区管委会组团参加春交会。 经济发展持续快速增长 2.1 可交易房源充足 商品住房增五成 （信息来源：重庆市网上房地产） 图2：历届房交会商品房住宅及二手房参展情况（2006—2014年） 本届春交会主城区提供可交易商品住房面积为857.9 万平方米，共计69957套，据资料显示，2013重庆春交会提供可交易商品住房面积为549.9万平方米，共计48720套；本届春交会相比去年春交会房源增加五成比例。另外本次春交会还提供了约15.8万套的二手住房房源。 经济发展持续快速增长 第二部分 房交会成交情况 整体成交情况： 房交会4天共成交各类房屋2929套，成交建筑面积25.62万平方米，成交金额18.14亿元。 成交总套数相比上届房交会减少692套，同比2013年春交会减少2134套，成交面积和成交金额环比减少近两成比例，同比减少超四成。 　 13春交会 13秋交会 14春交会 环比 同比 总套数 5063 3621 2929 -19.10% -42.10% 成交面积（万㎡） 46.68 31.57 25.62 -18.80% -45.10% 成交金额（亿元） 32.05 22.2 18.14 -18.30% -43.40% 成交均价（元/㎡） 6866 7032 7080 0.70% 3.10% 表1：房交会整体成交情况对比（2013—2014年） （信息来源：重庆市网上房地产） 经济发展持续快速增长 （信息来源：重庆市网上房地产，非住宅数据由中原数据部整理所得） 表1：历年房交会成交情况对比（2010—2014年） 指标 10春 10秋 11春 11秋 12春 12秋 13春 13秋 14春 成交套数（套） 总套数 18616 8632 3403 2682 2988 3313 5063 3621 2929 成交面积（万㎡） 住宅 104.15 41.21 22.4 18.52 20.66 19.24 33.67 19.35 15.64 非住宅 1.74 1.45 2.55 3.81 2 4.24 5.12 6.15 4.6 二手房 70.73 35.47 7.99 3.07 5.77 6.19 7.89 6.07 5.38 总成交 176.6 78.13 32.94 25.4 28.43 29.67 46.68 31.57 25.62 成交金额（亿元） 住宅 64.25 26.67 15.58 12.24 13.64 13.59 23.57 14.92 11.584 非住宅 1.26 0.81 1.95 3.38 1.66 3.32 4.58 4.51 4.2164 二手房 23.24 12.68 3.14 1.45 2.49 2.99 3.9 2.77 2.34 总成交 88.75 40.16 20.67 17.07 17.79 19.9 32.05 22.2 18.14 成交单价（元/㎡） 住宅 6169 6472 6955 6609 6602 7063 7000 7712 7406 非住宅 7241 5586 7647 8871 8302 7834 8945 7330 9166.1 二手房 3286 3575 3930 4723 4315 4830 4943 4563 4349.4 成交均价 5025 5140 6275 6720 6257 6707 6866 7032 7080 2.1 一手住宅成交量创新低 成交均价略降4% 在本次房交会成交房屋中，商品住宅成交1558套，成交建筑面积15.64万