自考_资产评估_第九章_资产评估报告.pptVIP

第九章 资产评估报告 第一节 资产评估报告的作用 第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 第三节 资产评估报告的运用 第一节 资产评估报告的作用 一、资产评估报告的基本概念 二、资产评估报告的作用 三、资产评估报告规范的回顾与分析（看） 一、资产评估报告的基本概念 （一）资产评估报告与资产评估报告书 　资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。 　　资产评估报告有广义和狭义之分，狭义的资产评估报告即资产评估报告书。 （二）资产评估报告的类型 1.按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。 2.按资产评估工作的内容可以分为正常评估、评估复核和评估咨询。 评估复核是指对其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程。 评估咨询则主要是对于评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究。 3.评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。 评估报告中两个重要概念： （1）基准日，它是对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期。 （2）出具报告日期，它指评估师完成这个评估过程出具评估报告的日期。 根据这两个概念，可以分别定义出： （1）现值性评估。基准日与报告日期是相同（或接近