中小城市新区综合体项目前期策划.ppt

城市新区综合体项目前期策划 功能性 具体项目实施 休闲旅游 商业配套 提高区域知名度与竞争力 风格酒店 泰州市民主题公园 特色商业街区（超市、品牌店、影城等） 世界建筑博览园（特色会馆、俱乐部等） 商业（300余亩）发展初步考量 1、风格酒店 借鉴杭州法云安缦酒店的设计，以扬泰建筑风格打造特色酒店 古老的，有地方建筑特色的，低调的奢华 2、风情商业 商业街区功能 品牌店/大型超市、电影院、品牌卖场等 中西餐厅、特色酒吧 慢摇吧、KTV、夜总会 俱乐部会所等 购物中心 购物中心 商业街区补充说明： 作为区域的集中商业布局，必须满足周边人群的各类生活 需求、可引入大型超市（家乐福、大润发等），同时生活 娱乐设施的引入如电影院等也是必须的。功能性 商业街区的规划分为两个部分：集中商业（如商业综合 体），和分散的街区商业（如服装品牌店、教育、餐饮、 酒吧、SPA美容等） 3、赋予主题的市民广场 市民广场 突出主题：可在市民广场上建农业产业博览馆 市民广场 商业区的规划离不开人的聚集 整个区域规划中需要有市民娱乐休闲的公共场所，市民公园既可为百姓造福，也彰显政府执政爱民的宗旨。 市民广场最好能突出该主题，可考虑市民广场配建农业技术或产品博览馆，展示区域发展成绩、展示农业相关科技及产品等，同时也配套会议培训等功能。 公众参与项目的设置（小型游乐场等），以增加娱乐性，增强人气。 4、乡村俱乐部、酒庄、企业会馆、高档餐饮、私人会所等