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保利国际广场B2、B3栋 建设单位：长沙南湖广场置业有限公司 设计单位：湖南省建筑设计院 咨询单位：长沙绿建节能科技有限公司 绿色建筑实施方案 B2栋 1层酒店及办公入口大堂 B3栋 1层 商业 2~3层酒店用房 4~36层甲级写字楼 38层酒店健身层 39 层全日餐厅 40~41层包房式中餐厅 42~48层标准客房层 49~50层行政客房层 2~4层南侧 酒店宴会厅及会议厅 2~4层北侧 商业 项目简介︳项目概述 亮点技术︳排风热回收机组 应用范围：办公室 应用原因：本项目采用全单元式玻璃幕墙体系，不利于开窗自然通风，对新风系统的依赖程度高。 效益分析：利用排风对进入室内的新风进行预热，降低新风负荷，节约60%以上新风运行费用。 得分条文： 5.2.11 亮点技术︳中水回用系统 应用范围：室外绿化灌溉、道路浇洒。 应用原因：绿化浇洒用水量为1951.3m3，道路、广场冲洗用水量9015.5m3。 效益分析：利用A区设置的膜生物反应中水处理系统处理后的中水，年中水利用量为10966.8m3。 中水处理系统参数： 中水原水：A1~A5栋住宅、公寓楼盥洗水和沐浴水； 优质杂排水量：776.6m3/d； 中水日处理量： 750m3/d； 蓄水池容积为：280m3； 蓄水池位置：A1、A2地下室。 得分条文： 5.3.10、5.3.8 应用范围：大堂、电梯、健身房、酒店等。 应用原因：宣传“绿色、低碳”的理念，加强项目与客户之间的互动体验，加深项目在客户心中的印象。 效益分析：在轻松、休闲、娱乐的气氛中，为国内外宾客、社会各阶层客户展示绿色低碳技术，普及生态低碳知识，增强绿色、环保意识。 低碳陈列互动 低碳展示终端 碳足迹账单 亮点技术︳绿色建筑展示系统 废旧材料利用 低碳健身房 光污染控制： 全单元式玻璃幕墙体系； 低反射玻璃； 玻璃幕墙：20m以下的可见光反射比＜0.16的，20m以上可见光反射比＜ 0.3。 得分条文： 5.1.3、5.1.8 实施措施︳节地 场地噪声： 项目区域符合2类标准， 交通干线侧满足《声环境质量标准》(GB3096－2008)中的4a类标准。 50 60 44.5 52.4 5#（中部） 50 60 46.8 56.2 4#（北侧） 50 60 46.1 57.5 3#（南侧南湖路） 55 70 51.8 65.8 2#（湘江大道） 55 70 52.6 66.6 1#（书院南路） 夜间 昼间 夜间 昼间 标准 监 测 值 监测点位 工况1： 夏季、过渡季、冬季10 %大风； 主导风向：NW；风速5m/s 项目周边人行区域距地1.5 m高度处初始风速、最大风速分别为3.29 m/s、6.23 m/s，风速放大系数约为1.89。 工况2： 夏季10 %大风； 主导风向：S；风速5m/s 项目周边人行区域距地1.5 m高度处初始风速、最大风速分别为3.29 m/s、6.3 m/s，风速放大系数约为1.91。 工况3： 夏季、过渡季、冬季平均风速； 主导风向：NW；风速2.8m/s 项目周边人行区域距地1.5 m高度处初始风速、最大风速分别为1.84 m/s、3.48 m/s，风速放大系数约为1.89。 工况4： 夏季平均风速； 主导风向：S；风速2.6m/s 项目周边人行区域距地1.5 m高度处初始风速、最大风速分别为1.71 m/s、3.27 m/s，风速放大系数约为1.91。 得分条文： 5.1.9 实施措施︳节地 场地风环境： 地下负一层 地下负二层 地下负三层 实施措施︳节地 地下空间利用： 建筑面积：53512.75m2 建筑占地面积：7708.9m2 地下空间与建筑占地面积之比：694.17% 功能：商业、超市、设备房、车库等。 　 面积 需装卸位 需出租车位 需机动车位 需总停车位 设计总停车位 商业 17010.86m2 4 11 103 118 118 写字楼 87435.7m2 6 13 525 544 522 酒店 47544.97m2 3 3 103 109 110 总计 151991.53m2 　 　 　 771 750 面积 设计要求 需要非机动车位 设计总停车位 商业 17010.86m2 6个/100m2 1021 1021 写字楼 87435.7m2 2个/100m2 1749 1749 酒店 47544.97m2（293间） 0.5个/间 147 147 总计 151991.53m2 2917 2917 停车位分析： A区住宅及B1公寓区域设计机动车位为4390个，而实际需求机动车位为1739个，至少可提供给多于1000个机动车位B2、B3栋使用。 得分条文： 5.1.13、5.1.18 透水地面 实施措施︳节地 透水地面： 类型：绿地 面