三标合同(锡厦)详解.doc

合 同 条 款 使用建设部、国家工商行政管理局 1999年12月24日印发的《建设工程施工合同 （示范为本）》（建建[1999]313号） 通用条款 专项条款目录 词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 3、语言文字和使用法律、标准及规范 4、图纸 双方一般权利和义务 5、工程师 7、项目经理 8、发包人工作 9、承包人工作 施工组织设计和日期 10、进度计划 13、工期延误 质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收 19、工程试车 安全施工 合同价款与支付 23、合同价款及调整 24、工程预付款 25、工程量确认 26、工程款（进度款）支付 七、 材料设备供应 27、发包人供应材料设备 28、承包人采购材料设备 八、 工程变更 九、 竣工验收与结算 32、竣工验收 十、 违约、索赔和争议 35、违约 37、争议 十一、其他 38、工程发包 39、不可抗力 40、保险 41、担保 46、合同份数 47、补充条款 专用条款 词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 1合同文件组成及解释顺序 （1）本合同协议书、（2）招标文件、（3）中标通知书、（4）投标书及其附件、（5）本合同专用条款、（6）本合同通用条款、（7）标准、规范及有关技术文件、（8）图纸、（9）工程量清单、（10）工程报价单或预算书。 3、语言文字和使用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还是用 / 语言文字。 3.2 适用法律法规 需要明示的法律、行政法规：《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《江苏省工程建设质量管理条列》、《安全生产法》及无锡市相关的地方性规章和政策文件。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：见本工程《招标文件》第四章工程建设标准。 发包人提供标准、规范的时间： / 国内没有相应标准、规范时间的约定： 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供施工图为一式六份。 发包人对图纸的保密要求：承包人不得擅自移至其他地点、其他项目使用或套用。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：陈小明 职务：总监工程师 发包人委托的职权：（1）按照建设部颁布的建设工程监理规范（GB50319-2000）对工程质量、造价进度进行全面控制与管理（施工与保修阶段）；（2）在施工期间，如遇紧急情况，监理工程师认为将造成人员伤亡或危及本工程或邻近财产需立即采取措施时，监理工程师有权在未经得发包人同意，发布处理紧急情况所必须的指令，承包人应予执行。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）同意分包工程或指定分包人，（2）变更价款，（3）本发布停工令、复工令、工期延误，（4）确认索赔，（5）因不可抗力的因素产生的费用，（6）其他需要发包人行使的权利。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 周志伦、荣达夫 职务：总指挥、工程师 职权： 行使发包人职权。 7、项目经理 姓名：钱明禄 职务：建造师 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：由锡山实业城职院新校区建设项目部提供通用条款8.1条约定的场地条件。 施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：总包单位协助安排。 （2）施工所需的食宿由总包单位协助安排。 （3）由发包人办理的施工所需证件、批件完成时间：开工前。 （4）水准点与门窗控制尺寸交验的要求：进场后与总包人组织交接，承包人复测后将报复测报告提交监理和总承包人。 （5）图纸会审和设计交底时间：开工前3天。 （6）双方约定发包人应做的其他工作：需要时双方协商。 8.2 发包人委托承包人办理的工作：需要时双方协商。 9、承包人工作 9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）需由设计资质和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / 。 （2）提供计划、报表的名称及完成时间：工程总进度计划按本专用条款第10条约定执行，会同总包方并制定月进度计划，周进度计划；月度已完成工程量报表于每月18前提交总包单位、监理计量后交跟踪审计审核。 （3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：切实做好施工范围内的各项安全保卫工作及夜间施工的照明工作，如因承包人安全文明措施或非夜间施工照明措施不到位，造成施工人员及无关人员进入施工范围发生事故，所有责任由承办人承担。 （4）需承包人办理